Pregled - Podravska, Maribor

Opis nepremičnine

Izjemna Lokacija in dostop!   Poslovno - skladiščni objekt!!

Predstavljamo vam priložnost za najem poslovnega objekta s proizvodno-skladiščnim delom in prizidanimi pisarnami ob glavni vpadnici za Maribor. Objekt s skupno površino 4.483 m² na zemljišču 6.117 m² nudi optimalno logistiko in prepoznavnost na eni najbolj prometnih lokacij v Mariboru, samo 1 km od avtocestnega priključka.

Lega:
Poslovni objekt se nahaja ob mestni vpadnici za Maribor vzhod, le 1 km od avtocestnega priključka in 3 km od centra mesta. Lokacija je izjemno prepoznavna in prometna, v bližini se nahajajo večji trgovci in storitvena podjetja, kar omogoča privlačnost za različne poslovne dejavnosti.

Lastnosti objekta: 

oddaja 2000 m2 proizvodno skladiščnega prostora

možnost najema celotne površine proizvodno skladiščnega prostora v izmeri 3000 m2 - po dogovoru. Po potrebi tudi pisarniški del.

• Neto površina: 4.483,20 m²
• Površina zemljišča: 6.117 m²
• Leto gradnje: 1968, adaptacije v letih 1998, 2011, 2012, 2016
• Konstrukcija: masivna zidana konstrukcija z montažnimi kovinskimi elementi
• Streha s svetlobniki in kakovostno kritino
• Zunanja izolacijska fasada

Prostorska razporeditev in funkcionalnost:
Proizvodno-skladiščni objekt z dodatnim pisarniškim delom P+1 vključuje trdne betonske površine za proizvodne prostore in skladišča, ter udobno urejene pisarne z uporabo parketa in keramike. Objekt je klimatiziran in ogrevan, kar zagotavlja prijetno delovno okolje skozi vse leto.

Infrastruktura in možnosti širitve:
Objekt je priključen na vso potrebno komunalno infrastrukturo z zagotovljeno priključno močjo 550 kW, ki omogoča podporo energetsko zahtevnim procesom. Streha nudi dodaten potencial za izvedbo fotovoltaike, kar je odlična priložnost za energetsko samooskrbo.

Vabimo, da postanete del te zgodbe o uspehu že danes in nas kontaktirate za več informacij.

Kontakt: Daniel Angel Sauli email: daniel.sauli@kwslovenia.com tel: +386 41 419 912

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Maribor

Naselje

Magdalena

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo