Pregled - Maribor, Studenci

Opis nepremičnine

Oddamo pisarniški postor na Studencih v Mariboru. Večnamenski objekt se nahaja na desnem bregu reke Drave. Zagotovljeno ima vso potrebno infrastrukturo, saj se nahaja v bližini Koroškega mostu. Pešpot do centra mesta vodi ob dravski sprehajalni poti in je do centra mesta oddaljena zgolj 15 minut hoje. Poslovni prostori so v nadstropju nanizani ob centralnem ležečem hodniku ter orientirani na vse strani objekta. Imajo skupne sanitarije, čajno kuhinjo in prostor za čistila.

Najem obsega sledeč prostor v hiši:

• soba številka 28 in 29 v izmeri 31,86 m2 v 1. nadstropju poslovne stavbe

  (pisarna 28: 14,39 m2, pisarna 29: 17,47 m2),

• souporaba skupnih prostorov v izmeri 5,00 m2 (skupnega vhoda v pritličju, stopnišča, hodnika, čajne kuhinje in sanitarij ter tiste skupne opreme in naprave, v stavbi, ki so potrebni za rabo najetega, skladno s sklenjeno najemno pogodbo).

• Skupna obračunska površina 36,86 m2.

Cena m2 = 12 €

Cena mesečnega najema pisarne = 442,32 €

Mesečna najemnina vključuje:

• fiksni del najemnine, (najem poslovnih prostorov in souporabo skupnih delov stavbe);

• obratovalne stroške (pavšalni znesek), ki zajema sorazmerni delež stroškov (poraba električne energije, ogrevanje, odvoz smeti, poraba vode in uporaba kanalizacije, uporaba brezžičnega interneta (wi-fi), čiščenje skupnih prostorov, zavarovanje stavbe, tekoče vzdrževanje skupnih delov stavbe, nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča (NUSZ) in drugi davki povezani z nepremičninami).

Varščin se plača v znesku dveh mesečnih najemnin.

Dostop: 24/7.
Zaželeno: dolgoročni najem (minimalno 12 mesecev).

O stavbi:
Poslovna stavba Hiša Studenci se nahaja na Studencih v Mariboru, na odlični in lahko dostopni lokaciji. Ob objektu je urejeno parkirišče. Stavba ima pretežno mirne in pisarniške najemnike – med njimi so svetovalci, terapevti, izobraževalne ustanove, kreativni ustvarjalci, strokovnjaki s področja kulture, kozmetike in strokovnih storitev. Okolje je urejeno, profesionalno in mirno, kar omogoča nemoteno delo ter spodbuja medsebojno sodelovanje.

Glede na to, da se nepremičnina nahaja na zares frekventnem delu mesta in je primerna za različne storitvene dejavnosti, ter cenovno zelo ugodna priporočamo najem.

Najemojemalec plača stroške posredovanja pri poslovnem najemu v višini ene najemnine + ddv.

Za več informacij in termin ogleda nas kontaktirajte.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Maribor

Naselje

Center

Lokacija na zemljevidu

Energetski razred