Pregled - Poslovni prostor, neživilska trgovina, oddaja, Ormož

Opis nepremičnine

PROSTORI V TRGOVSKEM CENTRU HOLERMOUS, ORMOŽ

Ob glavni cesti skozi Ormož, na odlični in prepoznavni lokaciji, posredujemo pri oddaji poslovnih/trgovskih prostorov.

Na lokaciji se nahaja trgovina Spar. V objektu, kjer je na voljo še nekaj praznih prostorov, so trgovina NKD, Pami, Lekarna, zavarovalnica, Fitnes, ZUDV Dornava, banka, gostinski lokal, strelišče…

Pred trgovskim centrom je urejeno brezplačno parkirišče za obiskovalce ( 80 vozil).

Zasnova objekta:

• Klet, kjer so vsi prostori zapolnjeni
• Pritličje, kjer se nahajajo posamezni lokali
• Nadstropje, kjer se nahajajo posamezni prostori

Nadstropja so med seboj povezana z dvema stopniščema in dvigalom, na lokaciji je tovorno dvigalo. V vseh prostorih je naravna svetloba in prezračevanje.

Ogrevanje je urejeno na plin (3 etažne peči). Stavba je tehnično in fizično varovana.

Delovni čas centra:

• Ponedeljek-petek od 8.00 do 20.00
• Sobota od 8.00 do 17.00

Lokal, ki je predmet oddaje:

• Velikost 176,28 m2
• Lociran je v pritličju objekta
• Vhod je urejen z rolo vrati
• Po tleh je položena keramika, stene imajo oplesk, stropovi so v Armstrong izvedbi
• V prostoru je priročno skladišče, kjer se nahaja voda, ogrevana z električnim grelnikom
• Vgrajene so tri klimatske naprave

Primerno za trgovino kot je drogerija, trgovina z oblačili in obutvijo…

Pogoji najema:

• Višina mesečne najemnine je 8,5 € - 10 €/ m2 + 22percent DDV
• Varščina je v višini treh mesečnih najemnin
• Stroški se obračunavajo po števcu in v sorazmernem deležu skupnih obratovalnih stroškov
• Zaželen je dolgoročni najem
• Pogoj najema je, da najemnik ob podpisu najemne pogodbe za predmetno nepremičnino, plača za posredovanje agenciji provizijo v višini ene mesečne najemnine + DDV

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Ormož

Naselje

Ormož

Lokacija na zemljevidu

Energetski razred