Pregled - Lendava, Mlinska ulica

Opis nepremičnine

Oddaja se poslovni prostor – 4 pisarne v skupni velikosti 117,7 m2, ki se nahajajo v samem centru naselja Lendava. 4 poslovni prostori merijo: 30,2 m2 + 30 m2 + 30,8 m2 + 26,7 m2. Poleg najemnine znašajo mesečni stroški le 3 € / 1m2. Cena najema je neto. Lokacija v središču mesta zagotavlja izjemno dostopnost do vseh pomembnih institucij ter omogoča neposredno bližino poslovnih, upravnih in kulturnih objektov, kar je ključna prednost za nemoteno izvajanje različnih poslovnih dejavnosti.

Poslovni prostor se nahaja v staromeščanski stavbi, kar prostoru daje poseben ambient in poudari njegov reprezentativen značaj. Postavitev v vrhnjem nadstropju omogoča dodatno zasebnost in mir za nemoteno delo, medtem ko orientacija proti jugovzhodu zagotavlja obilico naravne svetlobe in prijetno delovno okolje. Prostori so zelo sončni, kar povečuje produktivnost in dobro počutje uporabnikov. Funkcionalna razporeditev, ločen WC ter čajna kuhinja omogočajo fleksibilno uporabo prostora za različne poslovne namene, od individualnih pisarn do skupnih delovnih prostorov.

Stavba je bila leta 2021 temeljito adaptirana, kar pomeni, da je prostor vzdrževan in redno posodobljen, kar zagotavlja dolgoročno kakovost bivanja in poslovanja. Ohranjeni so elementi staromeščanskega sloga, ki prostoru dajejo posebno vrednost in prepoznavnost v urbanem okolju.

Poslovni prostor ima tudi skupno parkirišče, kar je v centru naselja prednost in omogoča enostaven dostop zaposlenim ter poslovnim partnerjem. V objektu so: notar, zdravstvena dejavnost, Madžarska samoupravna narodna skupnost občine Lendava, gostinska dejavnost, trgovine ipd.

Za udobje in prijetno delovno klimo skrbijo centralno daljinsko ogrevanje in klimatska naprava, s čimer je zagotovljena optimalna temperatura skozi vse leto. Ti elementi bistveno prispevajo k visoki ravni udobja in funkcionalnosti prostora.

Lokacija v centru Lendave omogoča hiter dostop do vseh potrebnih storitev in infrastrukture, kar je ključnega pomena za nemoteno poslovanje. Bližina glavnih prometnih povezav (avtocesta 1.400 m) in odlična prepoznavnost lokacije še dodatno krepita konkurenčno prednost tega poslovnega prostora.

Vabimo vas, da izkoristite priložnost in si prostor ogledate po predhodnem dogovoru. Gre za izjemno ponudbo za vse, ki iščete reprezentativen in funkcionalen poslovni prostor na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Lendavi.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Pomurska

Področje

Lendava

Naselje

Lendava

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred