Opis nepremičnine
Na Delavski ulici v Celju imamo v pritličnem poslovnem objektu na voljo za najem urejen skladiščni prostor v skupni bruto velikosti 600 m2 (552,6 m2 uporabne površine). Dostop je urejen po asfaltirani cesti in mogoč tudi za večja tovorna vozila.
Z novimi avtomatskimi dvižnimi vrati je za dostavo in odvoz blaga urejen dostop za vsa tovorna vozila, pred objektom pa je zagotovljeno parkirišče za osebne avtomobile. Pripadajoč sorazmeren delež zemljišča pred objektom znaša 260 m2.
Objekt je bil zgrajen leta 1966 in ima betonsko gradnjo. Višina stropov znaša 3,6 - 3,8 metra. Predelne stene v pisarniškem delu so iz knaufa (možnost preureditve). Notranjost skladišča je bila v celoti obnovljena leta 2022. Prostor je tako pripravljen za takojšnjo uporabo. Vsebuje še dve pisarni in obnovljene sanitarije (M/Ž). Okna so bila prav tako zamenjana (dvoslojna, pvc, termopan). Narejeni so bili novi epoksi tlaki ter zamenjana električna napeljava. V pisarniških prostorih je internetni priključek. Objekt uproablja javno elektriko, vodovod ter je priključen na kanalizacijo. Ogrevanje dveh pisarn, hodnika in toaletnih prostorov bo urejeno z ustrezno klimatsko napravo (strošek najemodajalca), alternativno je možno urediti ogrevanje tudi na mestni plin.
Objekt ima urejeno ustrezno varovanje varnostne službe.
Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:
- Plačilo mesečne najemnine 4.000 eur;
- Minimalna doba najema 5 let z možnostjo podaljšanja;
- Najemna pogodba se sklepa v notarskem zapisu z deljenim plačilom;
- Znesek varščine znaša: 1 x najemnina;
- Najemnik prevzame plačilo dela dogovorjene provizije v enkratnem znesku 2.000 eur + 22 % ddv;
- V najemnino niso vključeni tekoči mesečni stroški, ki jih prevzame najemnik (elektrika, voda-kanalizacija, internet, telefonija, stavbno zemljišče ter morebitni in strošek zavarovanja objekta).
Video: https://youtu.be/EJINWAG66Ts
Ogledi so možni po predhodni najavi. Vljudno vabljeni !
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Poslovni prostor, Skladišče
Obnove
2022 (celotna obnova)
