Pregled - PALAIS AND VILLA SCHELLENBURG

Opis nepremičnine

Za najem bodo konec leta 2023 na voljo ekskluzivni poslovni prostori v najmodernejši poslovni stavbi v centru Ljubljane, ki bodo na voljo v sklopu kompleksa Palais & Ville Schellenburg.

Poslovni del stavbe se nahaja ob Gosposvetski ulici v bližini starega mestnega jedra Ljubljane ter v bližini vso pomembno infrastrukturo. Lokacija projekta nudi hiter dostop do glavne železniške in avtobusne postaje, ki sta dostopni tudi peš ter dobro povezavo do mestne obvoznice. V neposredni bližini je park Tivoli ter številne pomembne upravne zgradbe, banke, restavracije, trgovine, hoteli in kulturne ustanove. Pred objektom je postajališče mestnega potniškega prometa.

Stavba bo imela najsodobnejše priključke za udobno poslovanje. Ogrevanje in hlajenje prostorov bo urejeno z ventilatorskimi konvektorji in s prisilnim prezračevalnim sistemom, ki bo urejeno po standardih za pisarniške prostore.
Vsako nadstropje bo opremljeno s požarnimi alarmi.

Stavba bo prejela certifikat BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method), ki predstavlja energetsko učinkovitost stavbe.

Dostop za najemnike bo zagotovljen 24/7.

Vsako nadstropje ima dva ločena vhoda z dvigali ter dva sanitarna bloka, tako da je možno nadstropje ločiti na dva popolnoma samostojna dela. V 6. nadstropju je tudi prekrasna terasa, ki nudi razgled na Ljubljanski grad, Kamniško Savinjske Alpe ter park Tivoli.
V pritličju stavbe bo tudi recepcija.

Za najem bodo na voljo naslednje pisarniške/trgovske enote:

- Pritličje:
• Enota 1: 92 m² - ODDANO
• Enota 2: 83 m² - ODDANO
• Enota 3: 203 m² - ODDANO
• Enota 4: 693 m²- ODDANO
• Enota 5: 389 m²
- 1. nadstropje: 1.034 m² - ODDANO
- 2. nadstropje: 1.034 m²
- 3. nadstropje: 1.034 m²
- 4. nadstropje: 1.034 m² - ODDANO
- 5. nadstropje: 1.034 m² - ODDANO
- 6. nadstropje: 1.085 m² - 50% ODDANO & 50% REZERVIRANO

Cena najema:

Od 17 do 21€/ m² /mesec + Stroški + DDV za pisarne
30€/ m² /mesec + Stroški + DDV za trgovski del
Cena je odvisna od višine nadstropja ter od velikosti pisarne. Ponudbe se oblikujejo za vsako stranko individualno.
V podzemni garaži bo na voljo 112 parkirnih mest. Cena parkirnega mesta: 200€/ m² /mesec + DDV.

Za več informacij nas prosim kontaktirajte.

Podrobnosti

Lokacija