ODDAM – NOVO, NADSTANDARDNO 4-SOBNO STANOVANJE Z ATRIJEM, TERASAMA IN LASTNIM VHODOM – TRŽIČ (Bistrica pri Tržiču)

Lokacija: Gorenjska, Tržič
Velikost: 91 m² (bruto 121 m²)
Energijski razred: A1 (0–10 kWh/m²a)
Vseljivo takoj – dolgoročni najem

Opis nepremičnine

Na sončni in mirni lokaciji tik nad središčem Bistrice oddamo nadstandardno 4-sobno stanovanje v večstanovanjski hiši. Stanovanje se nahaja v visokem pritličju in ima lasten vhod, 2 zasebni terasi, ter atrij s pogledom na zelenico. V letu 2025 je bila izvedena popolna adaptacija objekta in stanovanja, ki obsega 91 m² uporabne in 121 m² bruto površine.

Razporeditev prostorov

• Predprostor

• Dnevni prostor z izhodom na veliko teraso in pogledom na hribe

• Kuhinja z izhodom na atrij/travno zelenico s podestom

• 3 spalnice

• Kopalnica s kamnitimi pulti

• Ločen WC

• Shramba

Ključne prednosti

• Talno ogrevanje (toplotna črpalka Mitsubishi)

• Klimatska naprava (Mitsubishi)

• Kakovostna PVC okna in aluminijasta vrata Pirnar s senzorsko osvetlitvijo

• Pohištvo po meri z LED osvetlitvijo

• Vgradna notranja vrata (bela, inline)

• Kakovostna keramika in kamniti kopalniški pulti

• Nadstandardni kuhinjski aparati

• Lastniški vhod, 2 parkirni mesti ob hiši (električna dvoriščna vrata)

• Video domofon, optični internet, domofon

• Shramba, kolesarnica, protivlomna vrata

• Nizkoenergijska gradnja

Lokacija in okolica

Stanovanje se nahaja v urejenem in zelenem okolju z neposredno bližino vse pomembne infrastrukture:

• Vrtec, osnovna šola, trgovine

• Avtobusna postaja

• Avtocestni priključek – 2 min

• Ljubljana – cca. 20 min vožnje

• Bližina narave, rekreacijskih poti, gora in kolesarskih stez

‍‍‍ Primerno za

• Par

• Družino

• Posameznika

• Družino z večjimi otroki

• Starejše osebe (prilagojen dostop)

Dodatno

Stanovanje oddajamo dolgoročno. Vseljivo je takoj. Vabljeni resni interesenti, ki iščete udoben, kakovosten in svetel dom v objemu narave.

Za več informacij ali ogled nas kontaktirajte – z veseljem vam stanovanje predstavimo v živo!

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:

-  Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 1400 EUR plus 22 % DDV, skupaj 1708 EUR

DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!