Opis nepremičnine
2-sobno stanovanje, Ljubljana Črnuče, zgrajeno l. 2009, P./6. nad. v bloku, južna lega, skupna površina 57,80 m2, bivalni prostor 46,00 m2, terasa 11,80 m2, atrij 50,00 m2, dvigalo, parkirno mesto, kletna shramba. Cena: 890,00 EUR/mesec.
V Črnučah oddamo čudovito 2-sobno stanovanje. Lokacija stanovanja nudi hiter dostop do obvoznice ter odlično okoliško infrastrukturo; bližina trgovin, banke, pošte, restavracij ter številnih rekreacijskih površin ob Savi. LPP postaje, linija št. 6, je oddaljena 500 m.
Stanovanje obsega dnevni prostor s kuhinjo, spalnico, kopalnico ter teraso z razgledom na reko Savo in zelenico. S terase je izhod na zasebni atrij velikosti cca 50 m2. Stanovanje je orientirano na jug, z obilico popoldanske svetlobe.
Stanovanje je funkcionalno opremljeno. V dnevnem prostoru se nahaja kavč, ki se lahko raztegne v zakonsko posteljo, zložljiva pisalna miza, vgradne omare in jedilna miza. Kuhinja je polno opremljena s hladilnikom, zamrzovalnikom, pomivalnim strojem, pečico, indukcijskim štedilnikom in napo. V kopalnici se nahaja tuš, wc, umivalnik, pralni in sušilni stroj ter priročne omarice. V spalnici je zakonska postelja.
Predvideni sta dve opciji ogrevanja; centralno na plin ali talno gretje na elektriko. Stanovanje je klimatizirano in prezračevano s sistemom rekuperacije. Na oknih so nameščene žaluzije na električni pogon in komarniki. Internet je na voljo. Stanovanje je varovano z alarmnim sistemom. Povprečni mesečni stroški znašajo cca 200 EUR. Proti doplačilu 60 EUR/mesec je omogočeno parkiranje za en avto v kletni garaži z lastnimi dvižnimi vrati, ki ji pripada tudi 6 m2 kletne shrambe. Dostop do kleti je urejen z dvigalom. V kleti se nahaja kolesarnica. Na zunanjem parkirišču za zapornico je modra cona, kjer je možno parkirati dodaten avto.
Hišni ljubljenčki niso zaželjeni. Primerno za nekadilce. Varščina znaša dve najemnini. Zaželjen je dolgoročni najem, na voljo je s 1.10.2024.
POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).
Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine (+ DDV).
V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: ksraka@bazarealestate.com.
Vljudno vabljeni k ogledu.
Podrobnosti
Velikost
Neto: 46,00 m² | Bruto: 57,80 m²
Tip nepremičnine
Stanovanje, 2-sobno
