Ljubljana - Koseze / Trisobno stanovanje z balkonom in parkirnim mestom v garaži / Opremljeno, takoj vseljivo, dvigalo

V 3. nadstropju novejšega večstanovanjskega bloka zgrajenega leta 2002 oddamo takoj vseljivo in v celoti opremljeno trisobno stanovanje.

Stanovanje je izredno prostorno in svetlo. Ima balkon in pripadajočo shrambo v kletni etaži. Možnost najema parkirnega mesta v garaži pod objektom.

Velikost

Bruto stanovanjska površina meri 91,7 m2, pri čemer je neto bivalne površine 80,1 m2, balkon meri 5,9 m2 in shramba v kleti meri 5,7 m2.

Razporeditev prostorov in lega

Razporeditev prostorov: predsoba/hodnik, spalnica, otroška soba, kopalnica s tušem, utility, kuhinja z jedilnico povezano z večjo dnevno sobo z izhodom na nadkrit balkon oz. ložo.

Stanovanje je orientirano na zahod (kuhinja, dnevna soba z balkonom) in vzhod (spalnica, otroška soba).

Oprema in obnove

Stanovanje je v celoti opremljeno z garderobnimi omarami, posteljami, kavčem, kuhinjo, kopalnico. Kot je razvidno iz slik. V utility-u sta tudi pralni in sušilni stroj. V kuhinji je vsa pripadajoča bela tehnika (hladilnik, kuhalna plošča, napa, pomivalni stroj).

V letu 2023 se je zamenjala plinska peč (skrita v omari v predsobi). Ravnokar poteka na objektu obnova fasade in keramike na balkonih ter menjava žaluzij na oknih. Stanovanje je bilo vseskozi vzdrževano.

Priključki

•    Telefon, KTV
•     Internet
•     Ogrevanje prostorov: na mestni plin z lastno pečjo
•     Ogrevanje sanitarne vode: na mestni plin z lastno pečjo

Parkiranje

Mogoč je najem parkirnega mesta v garaži pod objektom v znesku 70 EUR/mesec. Najem le-tega ni nujen, če najemnik parkirnega mesta ne potrebuje. Oglaševana najemnina ne zajema najema parkirnega mesta.

Parkira se lahko tudi na ulici na javnih parkirnih mestih.

Lokacija in infrastruktura

Nahaja se v lepem in urejenem večstanovanjskem naselju v bližini koseškega jezera in neposredno pod priljubljeno izletniško in rekreacijo točko - Rožnikom. Okoliš je miren.

V bližini je vsa pomembna infrastruktura (OŠ, vrtec, trgovina, priključek na avtocesto, ...),

Vseljivost in doba najema

Vseljivo takoj. Oddaja se minimalno za 1 leto z možnostjo podaljšanja.

Pogoji najema

Primerno za par ali družino.

Ob pričetku najema je potreben polog varščine v višini treh mesečnih najemnin.

Najemnina se plačuje za tekoči mesec in ne vključuje obratovalnih stroškov.

Najemodajalec oz. lastnik nepremičnine pogojuje sklenitev najemne pogodbe na način, da najemnik plača strošek del dodatnih storitev (strošek sestave najemne pogodbe, usklajevanje najemne pogodbe, primopredaja nepremičnine, ipd.) v višini enomesečne najemnine + ddv.