Opis nepremičnine
1,5-sobno stanovanje, Ljubljana Center, zgrajeno l. 1978, popolnoma prenovljeno l. 2024, v prvem nadstropju urejenega bloka, uporabna površina 45,00 m2 skupaj z balkonom, klet 4,6 m2. Cena: 1300,00 EUR/mesec.
Korak od tržnice in vznožja grajskega griča oddamo svetlo in funkcionalno 1,5-sobno stanovanje, v prvem nadstropju urejenega bloka, z dvigalom. V bližini je vsa potrebna infrastruktura: tržnica, trgovine, cvetličarna, LPP postajališče, zelene površine, prostori za druženje in restavracije, ki niso moteče za stanovalce bloka.
Tloris obsega predsobo z vgradno omaro (garderoba/utility), svetel dnevno bivalni prostor s kuhinjo in izhodom na balkon, spalnico z zakonsko posteljo ter kopalnico s kadjo. Stanovanje je bilo v letu 2024 povsem prenovljeno in nadstandardno opremljeno z veliko mero občutka za lepoto in funkcionalnost. Na voljo so gospodinjski aparati: kuhalna plošča, pomivalni stroj, večji hladilnik z zamrzovalnim delom, pralni/sušilni stroj, pečica. Klima je umeščena v dnevno bivalnem prostoru, ki zaradi spretnih arhitekturnih rešitev hladi tudi spalnico. Posebna odlika stanovanja so pogledi proti grajskem griču, skozi panoramsko okno, ki povezuje dnevno bivalni prostor z balkonom na način, da daje občutek enotnega prostora. Poleg tega v stanovanju ostajajo TV, kuhinjska posoda, likalna deska in tepih. Rastline umeščene na balkon zagotavljajo intimnost, ki si jo stanovalec želi.
Ogrevanje je centralno – radiatorji (plin), za ohlajanje pa je v dnevno bivalnem prostoru s kuhinjo umeščena klima. Na protivlomnih vhodnih vratih je vgrajeno video kukalo. Mesečni stroški so odvisni od porabe in znašajo med 150,00 in 200,00 evrov (ogrevanje in topla sanitarna voda, elektrika, voda, snaga, optični internet).
Stanovanje je primerno za par ali posameznika, po dogovoru tudi s hišnim ljubljenčkom. Zaželen je dolgoročen najem. Varščina v višini ene najemnine. Stanovanje je prosto in je vseljivo takoj.
Parkiranje je možno z dovolilnico MOL na parkirnih mestih v neposredni bližini ali v parkirni hiši v bližini. Na voljo je tudi kolesarnica.
POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).
Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe - v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte: Agentka Mojca Kucler Dolinar, Tel: 00386-40-626-197, E-mail: mkuclerdolinar@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 1,5-sobno
Obnove
2024 (celotna obnova)
