Pregled - Ljubljana, Rudnik

Opis nepremičnine

Na odlični in mirni lokaciji na Rudniku Ižanska cesta posredujemo pri oddaji svetle in prostorne hiše – dvojčka, zgrajenega leta 2022. Hiša obsega 170 m2 bivalne površine in stoji na zemljišču velikosti 513 m2.

Nepremičnina ponuja veliko mero udobja, prostorne in svetle bivalne površine ter prijeten vrt s teraso. Zaradi premišljene razporeditve in kar štirih spalnih oziroma delovnih prostorov je odlična izbira predvsem za družino.

RAZPOREDITEV

Pritličje:

• prostoren odprt dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico,
• neposreden izhod na teraso in vrt,
• shramba,
• utility oziroma pralnica,
• kopalnica s tušem,
• dodatna manjša soba, primerna za pisarno ali sobo za goste.

Nadstropje:

• glavna spalnica z garderobnim prostorom,
• dve dodatni spalnici oziroma otroški sobi,
• kopalnica.

Mansarda:

• velik odprt večnamenski prostor, ki se lahko uredi kot domača pisarna, igralnica, dodatna spalnica ali prostor za sprostitev.

OPREMA IN UDOBJE

Hiša je delno opremljena. Kuhinja je opremljena z belo tehniko, na voljo sta pralni in sušilni stroj ter vgradna omara v spalnici.

Po hiši je položen kakovosten hrastov parket, nameščene so električne zunanje žaluzije, za prijetno temperaturo pa skrbijo talno ogrevanje s toplotno črpalko ter klimatska naprava.

ZUNANJOST IN PARKIRANJE

Posebna prednost nepremičnine je velik in urejen vrt s teraso, ki nudi veliko zasebnosti ter prijeten prostor za druženje in preživljanje prostega časa.

Pred hišo je omogočeno parkiranje za tri avtomobile.

LOKACIJA

Hiša se nahaja na Rudnik- Ižanska cesta , na prijetni lokaciji z dobrim dostopom do vse potrebne infrastrukture. V bližini so narava, postajališča mestnega potniškega prometa ter hiter dostop do ljubljanske obvoznice in avtocestnega priključka Rudnik.

Lokacija omogoča prijetno bivanje v mirnem okolju, hkrati pa hitro povezavo s centrom Ljubljane in ostalimi deli mesta.

Hiša je vseljiva s 1.11.2026.

Lepo vabljeni na ogled!

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla: najemnik prevzame v plačilo del stroška sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva tj. 2.350 Eur +DDV

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Ljubljana

Področje

Rudnik

Naselje

Črna vas

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo