Ljubljana – Polje / Opremljeno dvosobno stanovanje v mirnem okolju / 2 parkirni mesti / Takoj vseljivo

V Ljubljani, v mirnem in urejenem delu Polja, oddamo lepo vzdrževano, opremljeno dvosobno stanovanje v večstanovanjski hiši, zgrajeni leta 2014. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju in obsega približno 50 m² stanovanjske površine.

Odlikujejo ga funkcionalna razporeditev prostorov, prijeten bivalni ambient in mirna lokacija. Stanovanju pripadata shramba neposredno pred vhodom ter možnost parkiranja dveh avtomobilov na dvorišču hiše.

Primerno je za posameznika ali par, ki išče urejeno stanovanje za dolgoročnejši najem.

Velikost

• Skupna stanovanjska površina: cca. 50 m²
• Shramba: cca. 2 m²
• Nadstropje: 1. nadstropje od 2
• Leto izgradnje: 2014

Razporeditev prostorov in lega

Stanovanje ima dobro izkoriščen tloris, ki omogoča udobno bivanje in smiselno ločitev dnevnega ter spalnega dela.

Kuhinja in dnevna soba sta orientirani proti severu, spalnica pa proti vzhodu. Stanovanje je svetlo, lepo vzdrževano in prijetno za bivanje.

Pred stanovanjem se nahaja pripadajoča shramba velikosti približno 2 m², v pritličju hiše pa je na voljo tudi prostor za shranjevanje koles.

Oprema in lastnosti

• Stanovanje se oddaja opremljeno, kot je razvidno iz fotografij.
• V kopalnici je pralni stroj, v kuhinji pa pomivalni stroj.
• V dnevni sobi je nameščena klimatska naprava.
• Ogrevanje prostorov je centralno, s toplotno črpalko (talno ogrevanje); stanovanje ima lasten termostat za uravnavanje temperature.
• Urejeno je prezračevanje oz. rekuperacija.
• Sanitarna voda se ogreva centralno s toplotno črpalko.
• Na voljo so telefonski, internetni in optični priključek.

Parkiranje

Na dvorišču hiše sta na voljo parkirni mesti za dva avtomobila, kar predstavlja praktično prednost za najemnika oziroma par z dvema voziloma.

Lokacija in infrastruktura

Stanovanje se nahaja v mirnem stanovanjskem delu Ljubljane – Polje, kjer so v bližini na voljo osnovne storitve za vsakodnevne opravke.

V okolici so trgovine z živili, med drugim Mercator, ter druge lokalne storitve. Do najbližjih trgovin je mogoče priti v nekaj minutah hoje. V bližini so tudi postajališča mestnega avtobusa LPP, ki omogočajo povezavo z drugimi deli Ljubljane. 

Mirnejša okolica je primerna za vse, ki si želijo umakniti od mestnega vrveža, hkrati pa ostati v Ljubljani in imeti vsakodnevno infrastrukturo na dosegu roke.

Vseljivost in doba najema

Stanovanje je vseljivo takoj.

Najemno razmerje se sklene za vsaj 360 dni z možnostjo podaljšanja. Prednost pa imajo najemniki, ki iščejo dolgoročno rešitev.

Stanovanje je primerno za eno osebo ali par.

Pogoji najema in stroški

• Varščina: v višini dveh mesečnih najemnin.
• Najemnina se plačuje za tekoči mesec.
• Obratovalni stroški so fiksni in znašajo 150 EUR mesečno skozi vse leto.
• V navedene obratovalne stroške internet ni vključen.
• Kajenje v stanovanju ni dovoljeno.

Najemodajalec oz. lastnik nepremičnine pogojuje sklenitev najemne pogodbe na način, da najemnik plača strošek del dodatnih storitev (strošek sestave najemne pogodbe, usklajevanje najemne pogodbe, primopredaja nepremičnine, ipd.) v višini enomesečne najemnine + ddv.

Kontakt: 040 830 000 ali alen@abc.si