Posredujemo pri oddaji 3-sobnega stanovanja v ekskluzivni novogradnji Rezidenca Bežigrad Topniška, zgrajeni leta 2025. Stanovanje obsega 81,2 m² in ima 63,2 m² neto bivalnih površin. Pripada mu eno parkirno mesto v garaži, do katere vodi dvigalo. V kletni etaži se nahaja tudi prostorna shramba v velikosti 6,1 m².
Stanovanje obsega:
– predprostor: 6,4 m²
– kopalnico s tušem: 4,8 m²
– dnevni prostor s kuhinjo in jedilnim delom: 25,8 m²
– spalnico: 14,6 m²
– dodatna spalnico/otroško sobo/delovno sobo: 9,3 m²
– utility: 2,3 m²
Prostorni balkon v velikosti 11,9 m² predstavlja podaljšek stanovanja, ki povezuje atrij objekta z urejenimi zelenimi površinami. Dostop do balkona je prek velikih steklenih balkonskih vrat tako iz dnevno-bivalnega prostora kot iz spalnice.
Stanovanje se oddaja deloma opremljeno, kar vključuje:
– po meri izdelano kuhinjo
– pečico s steklokeramično kuhalno ploščo in napo
– pomivalnim strojem
– hladilnikom z zamrzovalnim delom
– polno opremljeno kopalnico
Prednosti:
– prostona shramba v kleti
– parkirno mesto v garaži v neposredni bližini vhoda in dvigala
– talno ogrevanje
– split klimatska naprava (ogrevanje in hlajenje)
– rekuperacija v vseh bivalnih prostorih
– prezračevanje v zaprtih prostorih
– nizki obratovalni stroški, energetska učinkovitost
– veliko naravne svetlobe
– skupna kolesarnica v garaži
Rezidenca Bežigrad Topniška je sodobna poslovno-stanovanjska soseska, ki svojih stanovalcem nudi udobje bivanja v stavbah, grajenih po visokih standardih s kakovnostnimi materialni in izvedbo ter hkrati energetsko učinkovitostjo. Lokacija objekta omogoča življenje brez avtomobila, saj je Dunajska cesta s postajo mestnega potniškega prometa v neposredni bližini, center Ljubljane pa je oddaljen le 1,5 km. Zaledje objekta je mirno, zelenje pa stanovalncem nudi prijeten občutek bivanja, povezanega z naravo.
Stanovanje se oddaja za obdobje 1 leta z možnostjo podaljšanja. Ob sklenitvi najemne pogodbe se plača varščina v višini dveh mesečnih najemnin in tekoča mesečna najemnina.
Pogoj najemodajalca za sklenitev posla: najemnik prevzame v plačilo del stroška sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe, t.j. najemnik pri oglaševani najemnini plača 1.300 EUR plus 22% DDV.
