Posredujemo pri oddaji popolnoma novega in nikoli vseljenega 2-sobnega stanovanja v ekskluzivni novogradnji Rezidenca Bežigrad Topniška, zgrajeni leta 2025.
Stanovanje obsega skupno 54,2 m², od tega 43,7 m² neto bivalnih površin. Pripada mu eno parkirno mesto v garaži, do katere vodi dvigalo. V kletni etaži se nahaja tudi prostorna shramba v velikosti 3,3 m².
Tloris stanovanja:
– Predprostor: 7,2 m²
– Kopalnica s tušem: 4,9 m²
– Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnim delom: 15,8 m²
– Spalnica: 9,6 m²
– Otroška soba: 3,9 m²
– Utility: 2,3 m²
– Prostoren balkon v velikosti 7,2 m² predstavlja prijeten podaljšek stanovanja. Nahaja se na vzhodni strani objekta, kar omogoča obilico jutranje svetlobe. Dostop do balkona je omogočen prek velikih steklenih vrat tako iz dnevno-bivalnega prostora kot tudi iz spalnice.
Stanovanje se oddaja polno opremljeno, kar vključuje:
– Po meri izdelano kuhinjo
– Pečico s steklokeramično kuhalno ploščo in napo
– Pomivalni stroj
– Hladilnik z zamrzovalnim delom
– Polno opremljeno kopalnico
– Polno opremljeno spalnico
– Polno opremljeno otroško sobo
– Opremljeno dnevno sobo
– Funkcionalno zasnovan predprostor z velikimi omarami
Prednosti:
– Prostorna shramba v kleti
– Parkirno mesto v garaži
– Talno ogrevanje
– Split klimatska naprava (ogrevanje in hlajenje)
– Rekuperacija v vseh bivalnih prostorih
– Prezračevanje v zaprtih prostorih
– Nizki obratovalni stroški, energetska učinkovitost
– Veliko naravne svetlobe
– Skupna kolesarnica v garaži
Rezidenca Bežigrad Topniška je sodobna poslovno-stanovanjska soseska, ki svojim stanovalcem nudi udobje bivanja v stavbah, grajenih po visokih standardih, s kakovostnimi materiali in izvedbo, ob tem pa tudi visoko energetsko učinkovitost.
Lokacija objekta omogoča življenje brez avtomobila, saj je Dunajska cesta s postajo mestnega potniškega prometa v neposredni bližini, center Ljubljane pa oddaljen le 1,5 km. Zaledje objekta je mirno, zelenje pa stanovalcem nudi prijeten občutek bivanja, povezanega z naravo.
Pogoji najema:
– Stanovanje se oddaja za obdobje 1 leta z možnostjo podaljšanja
– Stanovanje še ni bilo vseljeno
– Ob podpisu pogodbe je potrebno plačati varščino v višini dveh mesečnih najemnin ter tekočo mesečno najemnino
Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:
– Najemnik prevzame v plačilo del stroška sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika:
– Izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika
– Pripravo in hrambo slikovnega gradiva
V skladu s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe, najemnik pri oglaševani najemnini plača 1.300 EUR + 22 % DDV.
