Pregled - Ljubljana, Šiška

Opis nepremičnine

Oddaja 2-sobnega stanovanja, Ljubljana Šiška (63,56 m2), novogradnja Spektra

Na odlični lokaciji v Šiški oddamo moderno, popolnoma opremljeno 2-sobno stanovanje v novogradnji (l. 2023), 6. nadstropje izmed 22.

Lastnosti stanovanja:

• Velikost: 63,56 m2 + balkon + klet 5,5 m2

• Tloris: odprt dnevni prostor (kuhinja + jedilnica + dnevna soba), spalnica, kopalnica, predsoba

• Popolnoma opremljeno (pralni & sušilni stroj, pomivalni stroj, pečica, indukcija, napa, hladilnik z zamrzovalnikom, usnjena sedežna, postelja 180x200 z novima vzmetnicama)

• Klimatska naprava, talno gretje, mestni toplovod

• Balkon, protivlomna vrata, optični internet

• Parkirno mesto v garaži z električno vtičnico (primerno za BEV/PHEV)

Prednosti in udobje za stanovalce:

• Novogradnja (l. 2023), energetska učinkovitost razred B1

• Hiter dvigalo dostop (6./22 nadstropje)

• Zasebni fitness v bloku in park (1500 m2) le za stanovalce

• Otroško igrišče in več kolesarnic

• Neposredna bližina: Lidl, NLB, ALEJA in druge poslovalnice v stavbi

• Odlična lokacija: bližina centra, narave, vrtca, šole, rekreacijskih površin, avtobusne postaje in avtocestnega izvoza

Stroški:

POLETI cca. 200€

ZIMA cca. 220€

Pogoji najema:

• Najemnina: 1.500 €/mesec + stroški

• Varščina: 2 mesečni najemnini

• Pogodba se sklene pri notarju

• Vseljivo takoj

• Dolgoročni najem

• Kajenje in hišni ljubljenčki niso dovoljeni,

Pogoj najemodajalca za sklenitev najemnega razmerja je plačilo varščine v višini dveh mesečnih najemnin.
Najemnik ob sklenitvi posla prav tako prevzame v plačilo del stroška sestave najemne pogodbe, ki znaša 1.500 EUR + 22 % DDV. Ta znesek vključuje:

- pripravo najemne pogodbe in izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika,
- sodelovanje pri prepisu naročnin (elektrika, voda, komunalne storitve ipd.),
- pripravo in hrambo slikovnega gradiva.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Ljubljana

Področje

Center

Naselje

Center

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred