Na Viču – GRBINA S9 je v stilskem objektu, kjer je na voljo za najem luksuzno 4-sobno stanovanje s teraso 42 m2 in pogledom na Ljubljanski grad, ki se nahaja v 2.nadstropju  stavbe z dvigalom. Stanovanje je bilo popolnoma prenovljeno leta 2025, zgrajeno pa je bilo leta 2009.

Moderna oprema, dvigalo, stropna okna, ki dodatno osvetljujejo stanovanje. 

Skupaj površin 292,4m2.  Neto tlorisna površina stanovanja znaša 243,8 m2, od tega je bivalni prostor 107,30 m2, terase 42,2 m2.

VključenI sta 2. parkirni mesti v podzemni garaži. 

Mesečna najemnina znaša 6435,00 EUR za fizične osebe ali  6000,00 EUR za pravne osebe brez DDV.

Stanovanje je zelo funkcionalno razporejeno in vključuje predprostor, sanitarije, moderno opremljeno kuhinjo z jedilnico, prostorno dnevno sobo, otroško sobo, kopalnico s prho in kadjo ter glavno spalnico, s svojo koaplnico s prho in kadjo. Posebnost stanovanja je prefinjen dizajn in neposreden dostop nateraso  iz dnevnega prostora, kar omogoča povezanost z zunanjostjo.

Oprema stanovanja je visoke kakovosti in izdelana po meri. Kuhinja je opremljena s sodobnimi aparati, kopalnica vključuje pralno-sušilni stroj. Stanovanje ima tudi pametne inštalacije za udobno upravljanje razsvetljave, temperature in drugih funkcij preko telefona.

3 spalnice, 3 kopalnice, od tega imata dve spalnici vsaka svojo ložo.

Stanovanje je energetsko učinkovito (razred B2), ogrevanje je talno.

 Stroški: po porabi (plin, elektrika, voda, snaga, internet - optika).

Stanovanje je klimatizirano.

PARKIRANJE: v kletni garaži sta na voljo dve parkirni mesti.

SHRAMBA: stanovanju pripada shramba v kleti 8,9 m2.

Primerno je za posameznike, pare ali družine, ki cenijo visoko kakovost bivanja, sodobno opremo in pametne rešitve za udobje.

Hišni ljubljenčki so dovoljeni po dogovoru.

Zahtevana varščina je 2x najemnina.

Dolgoročni najem je zaželen.

TEHNIČNI PODATKI:  

- Energetska izkaznica: B2  

- Stavba: 2009, odlično vzdrževana.  

- Stanovanje: Popolnoma opremljeno, takoj primerno za nastanitev.  

VAŠA PRILOŽNOST ČAKA!  

Če iščete izjemen dom, ki združuje umetniško arhitekturo, lokacijo in neprimerljiv razgled – to stanovanje je ustvarjeno za vas.  

Kontaktirajte nas že danes za ogled in doživite luksuz, ki presega pričakovanja!  mail: jasmina.bratoz@abc.si ali na 051 690 000.

Pogoji najema:

• Najemodajalec oz. lastnik nepremičnine pogojuje sklenitev najemne pogodbe na način, da najemnik plača del stroškov za sestavo najemne pogodbe v višini enomesečne najemnine + DDV.