DVOSOBNO STANOVANJE NA MIRNI LOKACIJI ZA BEŽIGRADOM - RUSKI CAR (mansarda/1 nadstropje, v celoti prenovljeno l. 2024)

Ljubljana mesto, Bežigrad Oddaja 23. december 2025 O10530

Neto: 35,00 m² | Bruto: 50,00 m²

780,00 €/mesec

Pregled - DVOSOBNO STANOVANJE NA MIRNI LOKACIJI ZA BEŽIGRADOM - RUSKI CAR (mansarda/1 nadstropje, v celoti prenovljeno l. 2024)

Leto gradnje

1989

Velikost

Neto: 35,00 m² | Bruto: 50,00 m²

Tip

Stanovanje, 2-sobno

Možnost parkiranja

Pripadajoče parkirno mesto

Opis nepremičnine

Na mirni lokaciji za Bežigradom - Ruski Car, oddamo v celoti prenovljeno, svetlo in prijetno 2-sobno stanovanje, ki se nahaja v mansardi urejene hiše, z lastnim vhodom. Odlična lokacija sredi mirne in prijetne okolice omogoča kakovostno bivanje in hiter dostop do AC obroča, povezava z javnim prevozom do mestnega središča je izvrstna (150 m do postaje LPP – linije 6, 8, 11).

Stanovanju pripada parkirno mesto na dvorišču pred hišo. Oddaja se z vso opremo. Višina najemnine znaša 780 eur/mesec + fiksni stroški 140 eur + ogrevanje v ogrevalni sezoni po porabi. V fiksnem znesku je vštet tudi strošek interneta.

Najemodajalec si želi urejenega najemnika za daljše obdobje. Stanovanje je primerno za eno osebo ali par. Na voljo v pričetku februarja 2026.

Osnovne značilnosti

Balkon: da
Parkirno mesto: da, na dvorišču pred hišo
Prenova: v celoti l. 2024
Primerno za eno osebo ali par

Razporeditev sob

Balkon
Dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico
Spalnica
Kopalnica

Oprema

Stanovanje se oddaja v celoti opremljeno. Vsa oprema je nova in nameščena l. 2024.

Površina

Skupna površina: 50 m2
Bivalna površina: 35 m2
Balkon: 15 m2

Priključki

Internet: optika

Infrastruktura

Hiša se nahaja na mirni lokaciji v bližini Ruskega Carja, v bližini številnih sprehajalnih poti ob reki Savi, mestne plaže Laguna, Hipodroma Stožice ter Športnega kluba Breskvar. Stadion Stožice je z avtom oddaljen le 5 min oziroma 2km. Center mesta je od lokacije oddaljen le 5km. V okolici se nahaja vsa potrebna infrastruktura za udobno, aktivno in sproščeno bivanje (osnovna šola, vrtec, fakultete, pošta, lekarna, banke, trgovine, bazen, gostinski lokali).

Dodatno

Vpisano v ZK, brez bremen. V primeru sklenitve najemne pogodbe se plača varščina v višini 2 najemnin.

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla: najemnik prevzame v plačilo del stroška sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, t.j. najemnik pri oglaševani najemnini plača 780 EUR + 22 % DDV.

Vabljeni na ogled!