Opis nepremičnine
Ekskluzivno bivanje v Dunajskih kristalih, nadstandardno 3-sobno stanovanje z balkonom in 2 garažnima mestoma
V eni najbolj zaželenih sosesk Ljubljane – Dunajski kristali na Bežigradu – oddamo izjemno prostorno, svetlo in vrhunsko opremljeno nadstandardno stanovanje, namenjeno najemnikom, ki cenijo kakovost, udobje in mirno urbano bivanje.
Stanovanje se nahaja v pritličju sodobne arhitekturne stavbe, obdano z zelenjem, a hkrati le korak stran od vse mestne infrastrukture. Zaradi premišljene zasnove, visokih stropov in kakovostne opreme ponuja občutek domačnosti in prestiža hkrati.
O STANOVANJU
Stanovanje je bilo po prvotnem načrtu zasnovano kot 3-sobno, trenutno pa je preurejeno v prostorno 2-sobno. Lastniki bodo pred vselitvijo stanovanje ponovno preuredili v 3-sobno, tako da bosta na voljo dve spalnici, kar je idealno za pare, družine ali posameznike, ki potrebujejo dodatno sobo za delo od doma.
-
Bruto površina: 126,39 m²
-
Neto bivalna površina: 84,90 m²
-
Balkon: 5,26 m²
-
Višina stropov: kar 3,8 m
-
Etaža: pritličje
-
Shramba v kleti: 10,03 m²
-
Parkiranje: 2 lastniški garažni mesti
RAZPOREDITEV IN OPREMA
Stanovanje navduši že ob vstopu z izjemno velikim hodnikom, opremljenim z vgradnimi omarami, ki nudijo veliko prostora za shranjevanje.
Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico je odprt, zračen in izjemno svetel:
-
moderna, po meri izdelana kuhinja
-
vrhunska bela tehnika Bosch
-
jedilna miza s stoli
-
kakovostna usnjena sedežna garnitura
-
klubska mizica
-
izhod na balkon, primeren za jutranjo kavo ali večerno sprostitev
Spalni del obsega:
Kopalnica je funkcionalna in elegantna:
Dodaten ločen WC z umivalnikom povečuje udobje bivanja.
VELIKOSTI PROSTOROV
-
Dnevni prostor s kuhinjo: 28,14 m²
-
Spalnica: 15,19 m²
-
Pisarna / soba: 12,54 m²
-
Kopalnica: 8,50 m²
-
Ločen WC: 1,86 m²
-
Garderobni hodnik: 17,97 m²
DODATNE PREDNOSTI
-
Talno gretje za maksimalno udobje
-
Optični internet
-
Kolesarnica v skupni uporabi
-
Mirna in urejena soseska
-
Veliko zelenih površin za rekreacijo
LOKACIJA – BEŽIGRAD, DUNAJSKI KRISTALI
Lokacija združuje mirno bivanje in odlično dostopnost:
-
LPP (linije 6, 8, 11) v neposredni bližini
-
trgovine, pošta, banka
-
mednarodna šola
-
bližina sprehajalnih poti in narave
-
hiter dostop do centra mesta
POGOJI NAJEMA
-
Varščina: 2 mesečni najemnini
-
Najemnik prevzame del stroškov posredovanja: priprava najemne pogodbe, primopredaja ob prevzemu in ob zaključku najema, obveščanje upravnika in dobaviteljev, svetovanje v času najema, arhiviranje dokumentacije,...
-
Cena storitve: 1 mesečna najemnina + 22 % DDV
Stanovanje za tiste, ki iščejo več kot le najem – iščejo kakovosten dom.
Vljudno vabljeni na ogled!
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 3-sobno
