Pregled - Ljubljana, Center

Opis nepremičnine

Svetlo in moderno 2-sobno stanovanje s pogledom na Tivoli – Ljubljana Center

Osnovni podatki:

• Lokacija: Ljubljana Center, Vošnjakova ulica

• Površina: 57,1 m2 (bivalna 52,8 m2 + balkon 3,5 m2 + klet 3,3 m2)

• Nadstropje: 4/7 (z dvigalom)

• Lega: Jugozahodna (izjemna naravna svetloba)

• Leto gradnje/obnove: 1962 / prenovljeno 2010 / opremljeno 2025

• Parkiranje: Za zapornico na dvorišču bloka

Opis nepremičnine:

V srcu Ljubljane, na prestižni lokaciji ob robu Parka Tivoli, oddamo čudovito, funkcionalno in v celoti opremljeno 2-sobno stanovanje. Stanovanje odlikuje jugozahodna orientacija, ki skozi celoten dan zagotavlja obilo sonca, ter odprt pogled proti zelenju Tivolija.

Prostorska zasnova:

• Dnevno-bivalni del: Prostoren dnevni prostor z izhodom na balkon, idealen za sprostitev.

• Kuhinja in jedilnica: Ločena, a povezana kuhinja z vsemi aparati (indukcija, pomivalni stroj, pečica) ter podaljšanim pultom za hitre obroke. Jedilni kot je opremljen z mizo za 4 osebe.

• Spalnica: Opremljena z novo vzmetnico in prostorno garderobno omaro.

• Kopalnica: Sodobna, s tuš kabino in pralnim strojem.

• Hodnik: Vgradne omare za dodatno shranjevanje.

Stanovanje je bilo leta 2010 temeljito prenovljeno, leta 2025 pa opremljeno s popolnoma novim pohištvom in pametnimi svetili v bivalnih prostorih.

Dodatne prednosti:

• Lokacija: Neposredna bližina Kopališča Ilirija, trgovin (Mercator, DM), šole in LPP postajališč. Vse storitve so dosegljive peš.

• Ogrevanje: Mestni toplovod (nizki stroški).

• Internet: Optika.

• Parkiranje: Zagotovljeno za zapornico na notranjem dvorišču stavbe, kar je v centru mesta velika prednost.

Pogoji najema:

• Najemnina: 1.100 EUR/mesec + tekoči stroški (povprečje cca. 180 EUR/mesec).

• Varščina: V višini dveh mesečnih najemnin.

• Omejitve: Hišni ljubljenčki in kajenje v prostorih niso dovoljeni.

• Vseljivost: Takoj po podpisu najemne pogodbe.

• Stroški storitev: Najemnik ob podpisu pogodbe prevzame plačilo dodatnih storitev (posredovanje, sestava pogodbe, primopredaja z zapisnikom, slikovni material) v enkratnem znesku 1.100 EUR.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Ljubljana

Področje

Center

Naselje

Poljanski nasip

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo