Opis nepremičnine
Želite živeti v luksuznem, po meri opremljenem stanovanju v novejši, mirni, urejeni, nadstandardni soseski osmih štiristanovanjskih vil v neposredni bližini Šmarne gore, Tacenskih brzic, s hitrim dostopom na ljubljansko obvoznico in avtocesto proti Gorenjski? Potem je to edinstvena priložnost za vas.
Oddamo opremljeno prostorno trosobno stanovanje, s sodobnim, estetskim in racionalnim tlorisom, dvema spalnicama, garderobno sobo, dvema kopalnicama in dvema balkonoma, od koder se razprostirajo lepi razgledi na sosesko in okolico.
Razporeditev prostorov:
Skupna površina stanovanja meri 90 m2, od tega je notranje bivalne površine 75,7 m2, balkona merita skupaj 9,9 m2, shramba pa 4,4 m2. Poleg tega stanovanju pripadata dve z nadstreškom pokriti parkirni mesti v skupni izmeri 26 m2, ter dve zelenici v izmeri 24 m2 in 40 m2.
Bivalni prostor je oblikovan odprto - kuhinja, jedilnica in dnevna soba so prostran in enoten prostor z velikimi steklenimi površinami, iz njega je izhod na prvi balkon. Stanovanje ima dve spalnici: glavno veliko spalnico z izhodom na drugi balkon, garderobno sobo in prostorno glavno kopalnico, ter dodatno spalnico in drugo kopalnico, kjer sta tudi pralni in sušilni stroj. Lastniška shramba se nahaja v kleti vile.
Tehnična in notranja oprema:
V vseh prostorih je talno gretje, Lunos sistem prezračevanja z rekuperacijo, alarmni sistem, pametne inštalacije, klimatska napravo, senčilni roloji na električni pomik, vrhunska troslojna aluminijasta okna, protivlomna vrata, napeljana je optika. Talna obloga v vseh prostorih razen v kopalnicah je masiven hrastov parket. Je v celoti opremljeno s pohištvom izdelanim po meri (razen postelje v drugi spalnici) ter z vsemi gospodinjskimi aparati (sušilni stroj, pomivalni stroj, napa, steklokeramična plošča, pečica, hladilnik z zamrzovalnikom, hladilna vinska vitrina),
Parkirno mesto:
Pred vilo sta dve lastniški parkirni mesti pod nadstreškom z električnim priključkom, dva boksa za kolesa in zelenica.
Infrastruktura:
V neposredni bližini je vsa za udobno bivanje potrebna infrastruktura (postaja LPP, trgovine, pošta, banka, bankomat, vrtec, šola, gostinski lokali...).
Soseska je umeščena v okolje, ki ponuja nešteto možnosti za rekreacijo (največja telovadnica v Ljubljani, pohodne poti na Šmarno goro in ob Savi, Tacenske brzice ...)
Ostali pogoji:
Varščina v višini dveh najemnin, notarski zapis pogodbe. Možen večletni najem.
Najemnik prevzame plačilo dela stroškov dodatnih storitev: stroškov pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja, priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri obveščanju upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva v višini 1.800,00 EUR (+ DDV).
Obratovalni stroški niso zajeti v najemnini in so mesečno med cca 150 EUR poleti in 250 EUR pozimi.
Nepremičnina ki se oddaja je redka priložnost zaradi umeščenosti v čudovito, mirno, zeleno okolico, z vso potrebno infrastrukturo, bližino obvoznice in avtoceste na Primorsko in Gorenjsko, center mesta pa je oddaljen le cca 20 minut vožnje.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 3-sobno
