Opis nepremičnine
KREKOVA ULICA, SVETLO 1 SOBNO STANOVANJE Z BALKONOM V CENTRU MESTA MARIBOR, ODDAMO
Na odlični lokaciji v centru Maribora vas pričakuje svetlo 1 sobno stanovanje z velikim balkonom in lepim razgledom na Piramido in mesto Maribor.
Stanovanje se nahaja v 6. nadstropju urejenega stanovanjskega bloka z dvigalom in ima prijetno vzhodno in južno lego, kar zagotavlja veliko naravne svetlobe.
Skupna površina znaša 37,70 m in obsega predprostor, kopalnico, kuhinjo z jedilnico in prostorno sobo z izhodom na balkon.
Stanovanjski blok je bil zgrajen leta 1966 in ima dvigalo. Za zapornico na dvorišču je na voljo tudi nekaj parkirnih mest.
Prednosti lokacije:
– sončna vzhodna in južna lega,
– balkon,
– dvigalo v stavbi,
– odlična lokacija v centru mesta,
– neposredna bližina Mestnega parka in športnih površin Ljudskega vrta,
– bližina starega mestnega jedra,
– bližina fakultet, šol, trgovin in vse pomembne infrastrukture.
Stanovanje, ki je bilo v letu 2020 v celoti obnovljeno, je opremljeno in pripravljeno za bivanje. Na vseh oknih so nameščene rolete, v stanovanju je tudi prezračevalni sistem Lunos. Prevzeti ga je mogoče s 1.10. 2026.
OBRATOVALNI STROŠKI
Upravnik stavbe je SZ Maribor. Strošek upravnika znaša cca 70 eur mesečno (zajeti stroški upravljanja, čiščenja skupnih prostorov, zavarovanja skupnih prostorov, odvoz smeti, voda, kanalščina, hišnik itd..). Ogrevanje je daljinsko, z nameščenimi merilniki na radiatorjih. Strošek ogrevanja v zimskem času cca. 50 eur, poleti se plačuje samo omrežnina cca. 8,5 eur. Ogrevanje vode je z električnim bojlerjem. Elektrika se plačuje po porabi.
POGOJI NAJEMA:
– Mesečna najemnina znaša 450,00 Eur
– zahtevana je varščina v višini 900,00 Eur
– najem za obdobje najmanj enega leta z možnostjo podaljšanja
– pogoj najemodajalca je, da mu najemnik povrne del stroška oddaje nepremičnine kar znaša 549,00 Eur.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 1-sobno
Obnove
2020 (celotna obnova)
