Opis nepremičnine
ODDAMO – takoj vseljivo in v celoti opremljeno 3 sobno stanovanje s teraso v Bresternici pri Mariboru.
Lokacija se nahaja v neposredni bližini Maribora, do Koroških vrat je le par minut vožnje z avtomobilom, urejena je tudi kolesarska steza. Avtobusna postaja je oddaljena le 400 m.
Stanovanje se nahaja v I. nadstropju, nad poslovnim delom stavbe. Pred vhodom v enoto je večja terasa s čudovitim pogledom na Pohorje.
Je sodobno in v celoti opremljeno s kakovostnim pohištvom, kuhinjskimi aparati, vključno s posodo, krožniki, robotskim sesalcem, posteljnino, brisačami in z ostalo opremo, potrebno za kvalitetno bivanje.
Obsega večjo teraso, predsobo, ločen WC, kopalnico s tušem, večji hodnik, kuhinjo v povezavi z jedilnico, dnevni prostor ter dve ločeni spalnici.
Skupna površina znaša 99 m2, površina terase je še dodatnih 50 m2.
Med priloženimi fotografijami je tudi tloris, ki je informativne narave in služi za boljšo predstavo o samem prostoru.
Stanovanje je urejeno in sproti vzdrževano (stavba je bila zgrajena leta 1997, stanovanje izdelano leta 2015). V letošnjem letu so bili na novo narejeni opleski, zamenjana tuš kabina, svetila, strešna okna.
Urejeno je ogrevanje stanovanja s toplotno črpalko. Dodatno sta vgrajena centralni sistem za ogrevanje in hlajenje ter centralni prezračevalni sistem. V dnevnem prostoru je še dodatna klimatska naprava.
Tukaj je tudi kamin, s katerim si lahko ustvarite romantično zimsko vzdušje.
Na oknih so montirana zunanja senčila (rolete na motorni pogon) in notranje žaluzije, na nekaterih oknih so tudi komarniki.
Enota je opremljena z alarmnim sistemom in videonadzorom. V stavbi je zagotovljeno redno vzdrževanje s strani lastnika, po naročilu pa imate možnost naročila čiščenja stanovanja s strani čistilnega servisa.
Parkirišče je zagotovljeno pred stavbo ob občinski cesti.
Obratovalni stroški (elektrika, voda, komunala, odvoz smeti, telekomunikacije, video nadzor, alarmni sistem..) znašajo mesečno cca 150 eur.
Stanovanje se oddaja izključno odraslim in mirnim najemnikom.
POGOJI NAJEMA:
– Mesečna najemnina znaša 800 eur + DDV (976 eur),
– Zahtevana je varščina v višini 1.600eur,
– Hišni ljubljenčki in kajenje niso dovoljeni,
– Pogoj za sklenitev pravnega posla – najemnik je dolžan povrniti najemodajalcu del stroškov pri oddaji v višini 976 eur z DDV-jem.
NAMIG POSREDNIKA: Stanovanje je sodobno in popolnoma opremljeno, vzdrževano, prebeljeno in čisto ter čaka skrbnega in mirnega najemnika.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 3-sobno
Obnove
2025 (celotna obnova)
