Opis nepremičnine
EKSKLUZIVNO ODDAMO – prijetno opremljeno 2-sobno stanovanje Maribor – Tabor, Valvasorjeva ulica
Na odlični in iskani lokaciji v bližini UKC Maribor prodamo prijetno in skrbno vzdrževano dvosobno stanovanje, ki se nahaja v visokem pritličju urejenega večstanovanjskega bloka. Stavba je bila zgrajena leta 1966, ima obnovljeno streho in fasado.
OSNOVNI PODATKI
– Skupna površina: 57,50 m2
– Kletni prostor: 3,10 m2
– Nadstropje: visoko pritličje
– Leto gradnje: 1966
– Ogrevanje: centralno – Energetika Maribor
– Upravnik: Smreka d.o.o.
RAZPOREDITEV PROSTOROV
– predsoba
– kopalnica
– ločen WC
– dnevni prostor
– kuhinja z jedilnico
– spalnica
Tloris stanovanja je priložen med slikami.
STANJE NEPREMIČNINE
– klasični parket v sobah
– keramika v predsobi, kuhinji, kopalnici in WC-ju
– PVC okna z zunanjimi roletami
– klimatizirano in opremljeno stanovanje
– redno vzdrževano, vseljivo brez večjih vlaganj
OPREMA NEPREMIČNINE
– kuhinja – leseni deli s štedilnikom, pečico, napo, manjši hladilnik, miza s 4 stoli
– dnevna soba: regal za TV, sedećna, ki se spremeni v ležišče, mizica, predproga, TV, klimatska naprava
– spalnica: dvojne omare, postelja, jogi vzmetnica, komoda
– kopalnica: tuš kabina, kopalniška oprema, pralni stroj
– predsoba: komoda, vgradna omara
STROŠKI
– povprečni mesečni strošek ogrevanja: cca. 70 EUR (zimski meseci)
– poleti: le priključnina 18 EUR
– ostali obratovalni stroški: cca. 100 EUR mesečno – odvisno od števila
PARKIRANJE IN PRIKLJUČKI
– parkirna mesta pred in za stavbo
– priključki: telefon, kabelska, optika – najemnik si uredi sam dobavitelja, ki ga sam izbere
LOKACIJA IN INFRASTRUKTURA
Odlična in zelo praktična lokacija:
– neposredna bližina UKC Maribor
– v okolici: trgovine, šola, vrtec, avtobusna postaja
– le nekaj minut do mestnega središča
POGOJ NAJEMA:
– mesečna najemnina znaša 500 eur + stroški,
– NAJEM JE ZAENKRAT MOŽEN DO SEPTEMBRA 2026
– zahtevana je varščina v višini 1.000 eur, ki se na koncu najemnega razmerja vrne
– najemnik plačuje v skladu z odločbo tudi NUSZ (cca 55 eur na letni ravni),
– kajenje in male živali niso dovoljene,
– pogoj najemodajalca je, da mu najemnik povrne del stroška oddaje nepremičnine kar znaša 610 eur..
NAMIG POSREDNIKA
Svetlo, prijetno in funkcionalno stanovanje na izjemni lokaciji v bližini UKC Maribor. Primerno za par, manjšo družino. PRIPOROČAMO OGLED!
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 2-sobno
Obnove
2017 (kopalnica), 2017 (okna)
