Stanovanje ima neto tlorisno površino 67,3 m², od tega 59,7 m² uporabne bivalne površine, dodatno pa mu pripada kletni prostor v izmeri 7,6 m². Podatki so skladni z evidenco GURS.

Stanovanje je v celoti opremljeno in omogoča takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj, hkrati pa zaradi razporeditve in lokacije predstavlja tudi zelo dobro investicijsko priložnost za oddajanje.

Razporeditev prostorov:

• kuhinja z jedilnico,
• prostorna dnevna soba,
• ločena spalnica,
• kopalnica,
• ločen WC,
• shramba,
• hodnik, ki funkcionalno povezuje vse prostore.

Tloris omogoča jasno ločitev dnevnega in zasebnega dela ter optimalen izkoristek bivalne površine.

Tehnične značilnosti in infrastruktura:

• lastno etažno ogrevanje na plinsko peč,
• priključki na električno, vodovodno in kanalizacijsko omrežje,
• stavba opečne gradnje,
• fasada obnovljena leta 2006,
• PVC okna z dvoslojno zasteklitvijo,
• upravnik stavbe: STANINVEST d.o.o.,
• stavba nima dvigala.

Lokacija:

Nepremičnina se nahaja ob samem robu mestnega središča, z odlično dostopnostjo do:

• avtobusne in železniške postaje,
• trgovin, storitev in zdravstvenih ustanov,
• šol in vrtcev,
• zelenih površin in sprehajalnih poti.

Lokacija omogoča hiter dostop peš, s kolesom ali javnim prevozom, kar dodatno povečuje njeno uporabno in investicijsko vrednost.

Prednosti nakupa:

• funkcionalno in svetlo stanovanje,
• popolnoma opremljeno – brez dodatnih vlaganj,
• lastno etažno ogrevanje z nizkimi obratovalnimi stroški,
• pripadajoča klet,
• urejena stavba,
• ena najbolj iskanih lokacij v Mariboru,

Ponudbeni pogoj:

– mesečna najemnina znaša 650 eur + stroški,

– NAJEM JE možen takoj;

– zahtevana je varščina v višini ene najemnine, ki se na koncu najemnega razmerja vrne;

– najemnik plačuje v skladu z odločbo tudi NUSZ;

– kajenje in male živali niso dovoljeni;

– pogoj najemodajalca je, da mu najemnik povrne del stroška oddaje nepremičnine, kar znaša 793 EUR z DDV.

Za dodatne informacije ali dogovor za ogled smo vam na voljo.