Pregled - Ljubljana mesto, Moste-Polje, Zelena jama

Opis nepremičnine

Posredujemo pri oddaji 4-sobnega stanovanja z dvema parkirnima mestoma na izjemni lokaciji v Zeleni Jami v naselju Atrium! Po predhodnem dogovoru, so hišni ljubljenčki zaželjeni!

Stanovanje se nahaja v urejenem bloku z dvigalom z orientacijo jugovzhod. Stanovanje z zelo funkcinalnim tlorisom je v 1. nadstropju in obsega 87,5m2 bruto površine, od tega 73,6m2 bivalne, 10,4m2 skupno od ene lože in enega balkona in 3,5 m2 shrambe v kleti. Izhod na ložo je možen iz dnevnobivalnega prostora in iz glavne spalnice. Na drug balkon je izhod iz obeh manjših spalnic. Okna in vhodna vrata so kvalitetna, nameščena so tudi senčila. Stanovanje je opremljeno kot je razvidno na slikah. Parkiranje je možno na dveh lastniških parkiriščih v garaži pod objektom. V stavbi sta tudi dve kolesarnici.

V neposredni bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura, javni prevoz, trgovine, pošta in drugo. Do priključka na obvoznico je le 1 kilometer, kar omogoča hiter in enostaven dostop do preostalih delov Ljubljane.

Primerno je za do 4-članske družine, po dogovoru so dovoljeni tudi hišni ljubljenčki.

Lastnosti stanovanja:

• 4-sobno stanovanje, skupno 87,4m2 površine, od tega 73,6m2 bivalne
• Kuhinja z vsemi aparati, stanovanje se oddaja opremljeno
• zunanje površine: loža (dostop iz glavne spalnice in dnevne sobe) in balkon (dostop iz obeh manjših spalnic)
• Energetski razred B2, relativno nizki stroški
• Shramba v kleti
• 2x parkirni box v garaži
• Po predhodnem dogovoru se hišni ljubljenčki dovoljenji

Stanovanje in ogledi so na voljo po 16.9.2026. Vabljeni na ogled!

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:

- Minimalna doba najema 12 mesecev,

- Znesek varščina znaša: 2.600 EUR,

- Najemna pogodba se sklene v notarskem zapisu,

- Primerno za do 4-članskondružino,

- Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 1.300 EUR plus 22 % DDV, skupaj 1586 EUR

DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!

Podrobnosti

Lokacija

Oprema in ostalo

Energetski razred