Opis nepremičnine
KJER SE PRETEKLOST DOTIKA SEDANJOSTI
PRAVLJIČNA HIŠA V SRCU VASI, BLIZU DOLENJSKIH TOPLIC IN NOVEGA MESTA
V samem središču slikovite vasi, obdane z griči in zelenjem, stoji hiša s posebno dušo. Zgrajena davnega leta 1900, a rekonstruirana z veliko mero ljubezni in spoštovanja do njene zgodbe, je danes pravi mali dragulj, kjer se preteklost in sodobno udobje prepletata v harmonično celoto. Ob rekonstrukciji leta 2002 je hiša dobila novo prvo nadstropje in mansardo z novimi okni, vrati, streho in izolirano fasado. Leta 2018 je bilo pridobljeno tudi gradbeno dovoljenje za rekonstrukcijo.
Hiša stoji na prostornem, ograjenem zemljišču velikem 1.442 kvadratnih metrov. Rahlo nagnjen teren, obsijan s soncem, vabi k igri in raziskovanju. Otroci bodo lahko brezskrbno tekali po travniku, hišni ljubljenčki pa uživali v svobodi, medtem ko ograja varuje pred srnami in košutami iz bližnjega gozda. Vse skupaj ustvarja občutek zavetja, varnosti in doma.
Na parceli raste več različnih sadnih dreves, med njimi slive, jabolka, kaki, figa, breskve, oreh in leska, kar vam omogoča, da skozi vse leto uživate v svežih domačih plodovih. Obenem je na zemljišču dovolj prostora za uresničitev vseh vaših vrtnarskih želja – lahko zasadite pisane rože, ustvarite čudovite cvetlične gredice ali zelenjavni vrt, urejate sodobne dvignjene grede ali pa si uredite zimski vrt. Parcela ponuja tudi priložnost za sajenje trte, razširitev sadovnjaka in nato pridelavo lastne marmelade. Robidovje, ki že naravno raste ob ograji, lahko še dodatno oplemenitite. Zaradi velikosti zemljišča imate tudi možnost postavitve montažnega bazena, ki bo vašemu domu dodal še dodatno vrednost in užitek.
Na zemljišču se nahaja tudi stara kašča, ki ohranja pridih zgodovine in ponuja številne možnosti za prenovo. Lahko jo preuredite v igralnico za otroke, ustvarjalni kotiček ali uporabite kot dodatni prostor za shranjevanje vrtnega pohištva in orodja – možnosti so odprte.
Hiša obsega najmanj 110 kvadratnih metrov uporabne površine oziroma 209,3 kvadratnih metrov neto tlorisne površine. Prostori so razgibani, svetli in polni potenciala. Zasnovana je kot enodružinski dom, vendar jo je mogoče z lahkoto razdeliti na dve ali celo tri ločene enote. Pritličje lahko preuredite v prijetno garsonjero, idealno za oddajanje, ustvarjanje, ali kot kotiček za obiskovalce in družinske člane.
To je dom za tiste, ki sanjajo o življenju v naravi, a ne predaleč od vsega potrebnega. Le nekaj minut vožnje stran so šola, vrtec, trgovina, zdravstveni dom in zdravilišče Dolenjske Toplice. Mir, tišina in čudovita okolica ponujajo popolno ravnovesje med življenjem in oddihom.
Z dnevne sobe in kuhinje se odpirajo vrata na velik, sončen balkon, prostor, kjer vas vsak dan pozdravi sonce in kjer večerni vetrič šepeta skozi drevesa. Kotiček za jutranjo kavo, branje knjige ali pogovor ob kozarcu vina.
Pred hišo je urejeno parkirišče za do pet avtomobilov, kar bo več kot dovolj za družino in obiskovalce. Hiša ima tudi garažo, ki je zaradi svojih dimenzij sicer premajhna za sodobne avtomobile, vendar pa predstavlja odličen prostor za shranjevanje, kolesa, motorje ali vrtno orodje. Hiša je priključena na javni vodovod, odpadne vode pa se zbirajo v greznici, ki se prazni približno vsakih 2 do 3 leta, kar omogoča udobno in nemoteno bivanje.
Nepremičnina se nahaja v prijetni vasi z izjemno skupnostjo, kjer vladata domačnost in medsebojno spoštovanje. Sosedje so prijazni in vedno pripravljeni pomagati, obenem pa cenijo zasebnost.
Ta dom je mnogo več kot le nepremičnina. Je priložnost za nov začetek, za ustvarjanje spominov, za življenje s polnimi pljuči. Primeren je za družino, za mlad par, za stare starše ali kot investicija – vsakdo bo tu našel nekaj svojega.
Vljudno vas prosimo, da zaradi spoštovanja zasebnosti lastnikov hiše ne obiskujete samoiniciativno. Pokličite nas in z veseljem vam odpremo vrata v ta pravljični dom, kjer se zgodba piše naprej – morda prav z vami.
Pogoj prodajalca je, da davek na promet nepremičnin, ki znaša 2 % od dogovorjene kupnine, poravna kupec.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
Obnove
2002 (celotna obnova)
