Staromeščanska hiša v centru Kranja
(P+ 1 + M, l. 1987, obnovljena leta 2019)

V starem mestnem jedru Kranja prodamo staromeščansko hišo, ki je bila iz prvotne v današnje stanje dograjena v letu 1987. V letu 2019 sta bili izdelani hidroizolacija ter toplotna izolacija fasade, poleg tega je bila obnovljena streha.

V hiši sta dve stanovanji, ki imata popolnoma ločena vhoda.

V pritličju, ki je orientirano proti (glavni) Cankarjevi ulici je dvosobno stanovanje, ki je bilo prenovljeno leta 2020. Stanovanje obsega kuhinjo in jedilnico, dnevno sobo in spalnico, ter kopalnico. Iz stanovanja je dostop do kletnih prostorov, poleg tega pa, preko skupnega vhoda na Vodopivčevi cesti, tudi do terase in shrambe ter tehničnih prostorov. Stanovanje v prilitčju bi bilo mogoče predelati tudi v poslovne prostore za mirno dejavnost.

V prvem nadstropju je štirisobno stanovanje, ki je bilo izdelano leta 1990. Je zelo svetlo in obsega dnevni prostor s kaminom, zelo velik osrednji prostor v katerem sta jedilnica in kuhinja, poleg tega pa še dve otroški sobi, spalnico, kopalnico in manjšo shrambo. Stanovanje ima dostop do manasarde, ki je izolirana in ima dve strešni okni.

Izjemna hiša v samem centru Kranja, ki je bila kvalitetno prenovljena in je primerna za dve gospodinjstvi ali pa za eno gospodinjstvo, ki potrebuje prostor za poslovno dejavnost ali/in turistično oddajanje.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Parkirno mesto: da, dovolilnica za parkiranje v starem mestnem jedru
• Število spalnic: 3 + 1
• Število kopalnic: 1 + 1
• Prenovljeno: l. 1990, l. 2015, l. 2019 in l. 2020

POVRŠINA

• Skupne površine: 261,8 m2
• Bivalne površine: 170,8 m2
• Terasa: 11 m2
• Kurilnica in utility: 20 m2
• Shramba: 3 m2 + 2 m2
• Klet: 4,5 m2
• Garaža za kolesa in motor: 12 m2
• Mansarda: 35 m2

RAZPOREDITEV SOB

• PRITLIČNO STANOVANJE: hodnik, kuhinja povezana z jedilnico, dnevna soba, spalnica, kopalnica;
• STANOVANJE V NADSTROPJU: hodnik, prostorna kuhinja in jedilnica, dnevna soba, spalnica, otroška soba 1, otroška soba 2, kopalnica, shramba + mansarda s stojno višino
• SKUPNI PROSTORI V PRITLIČJU: terasa, kurilnica in utility

OPREMA

• Oprema vključena v ceno: da / vsa oprema je vključena v ceno in lahko ostane v hiši.
• Stanovanje v pritličju je bilo popolnoma prenovljeno in na novo opremljeno leta 2020.
• V stanovanju v nadstropju je masivno leseno pohištvo iz leta 1990, ki je dobro ohranjeno. Kuhinja je nadstandardna iz lesa češnje.

PRENOVA

• L. 1987: stara hiša je bila adaptirana in izdelana popolnoma na novo
• L. 1990: izdelano in opremljeno je bilo štirisobno stanovanje v nadstropju
• L. 2015: menjava oken v pritličju
• L. 2019: hidroizolacija, toplotna izolacija in obnova fasade, menjava strehe
• L. 2020: popolna prenova dvosobnega stanovanja v pritličju

PRIKLJUČKI

• Internet: optika
• Ogrevanje: hiša se ogreva s pečjo na pelete. V hiši sta še dva kamina, do nje je pripeljan tudi plinovod
• Kanalizacija
• Elektrika
• Voda

LEGA

• PRITLIČNO STANOVANJE: kuhinja in jedilnica sta orientirani na vzhod, dnevna soba je orientirana na vzhod in jug, spalnica je orientirana na sever
• STANOVANJE V NADSTROPJU: dnevna soba, kuhinja in jedilnica so orientirane proti zahodu, spalnice so orientirane proti vzhodu

INFRASTRUKTURA

Hiša se nahaja v starem mestnem jedru Kranja in tako le streljaj od vse mestne infrastrukture, kulturnega dogajanja in izobraževalnih ustanov.

DODATNO

Hiša je brez bremen in vseljiva takoj!

Vabljeni na ogled!