Pregled - Tar, Tar-Vabriga, 114m2

Opis nepremičnine

Luksuzna moderna kamnita vila z bazenom, vrhunsko urejenim vrtom in skoraj ničelnimi stroški energije - Tar V enem izmed najbolj zaželenih krajev v Istri, v mirnem delu Tare, se nahaja ta impresivna moderna kamnita vila, ki s svojim sodobnim dizajnom, vrhunsko opremo in brezhibno urejenim vrtom predstavlja nepremičnino najvišjega razreda. Na 752 m² velikem zemljišču, obdanem z mediteranskim zelenjem in visokimi živimi mejami, ki zagotavljajo popolno zasebnost, tloris vile ponuja 114 m² elegantno urejenega bivalnega prostora, ki je skrbno zasnovan tako, da združuje estetiko, funkcionalnost in luksuz. Notranjost izžareva zračnost in toplino. Osrednji del hiše predstavlja prostorna dnevna soba z odprto kuhinjo in jedilnico, ki jo nadgrajuje notranji kamin, ki skozi vse leto ustvarja posebno vzdušje. Velike steklene stene povezujejo notranji prostor s teraso in bazenom, kar omogoča veliko naravne svetlobe in neoviran pogled na urejen vrt. Vila ima tri prostorne spalnice, tri elegantno urejene kopalnice in dodatno stranišče za goste, kar zagotavlja maksimalno udobje lastnikom in njihovim gostom. Oaza miru na prostem Posebna vrednost te nepremičnine se skriva v skrbno zasnovanem vrtu v velikosti 609 m², ki je hortikulturno urejen in brezhibno vzdrževan. Prevladujejo sredozemske rastline, okrasno grmičevje, naravni kamen in skrbno oblikovane zelene površine, ki ustvarjajo harmoničen in razkošen ambient. V središču dvorišča je 29 m² velik bazen, obdan s prostorom za sončenje in prostornimi terasami, idealnimi za sprostitev in druženje. Zunanji prostor dodatno obogati pokrita letna kuhinja z zunanjim kaminom, ki je odlična za pripravo gastronomskih specialitet in uživanje v dolgih istrskih večerih. Energetska učinkovitost brez kompromisov Hiša je opremljena s sončnimi kolektorji, zahvaljujoč katerim so se stroški električne energije zmanjšali skoraj na nič. Tovrsten sistem zagotavlja izjemno energetsko učinkovitost, dolgoročne prihranke in trajnosten način življenja, brez žrtvovanja udobja. Vsak detajl te vile odraža visoko kakovost gradnje, skrbno izbrane materiale in sodobne tehnološke rešitve, zaradi česar je idealna izbira za razkošno družinsko življenje ali ekskluzivno turistično naložbo. Tar - kombinacija pristne Istre in odlične lokacije Tar je eno izmed najbolj iskanih mest na zahodni obali Istre, poznano po mirni okolici, vrhunski gastronomski ponudbi, oljčnih nasadih in vinogradih ter neposredni bližini morja. Nahaja se med Porečom in Novigradom in omogoča hiter dostop do urejenih plaž, marin, kolesarskih stez in vseh dobrin, potrebnih za kakovostno življenje skozi vse leto. Prav zaradi odlične prometne povezanosti, razvite infrastrukture in visokega življenjskega standarda je Tar v zadnjih letih postal ena najbolj zaželenih destinacij za luksuzne nepremičnine v Istri. Osnovne značilnosti: Zemljišče: 752 m² Bivalna površina: 114 m² Urejen in vzdrževan vrt: 609 m² Bazen: 29 m² 3 spalnice 3 kopalnice + WC za goste Prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico Notranji kamin Zunanji kamin/letna kuhinja Solarni paneli - skoraj nič stroškov električne energije Popolna zasebnost in mediteranski hortikulturni vrt Ta luksuzna moderna kamnita vila predstavlja redko priložnost za nakup nepremičnine, ki združuje vrhunsko arhitekturo, energetsko učinkovitost, razkošne ugodnosti in eno najbolj privlačnih lokacij v Istri. LASTNIŠTVO JE UREJENO, ZASTAVNE PRAVICE NI, UPORABNO DOVOLJENJE JE PRIDOBLJENO IN VPISANO V ZEMLJIŠKIH KNJIGAH! PRIPOROČILO AGENCIJE! Ogled nepremičnine je možen le s podpisom potrdila o ogledu nepremičnine na ogledu. V primeru prodaje kupec in posrednik podpišeta pogodbo o posredovanju, kjer je dogovorjena posrednikova nagrada, ki ne sme presegati polovice vrednosti zakonsko določenega najvišjega zneska, ki se zaračuna za posredovanje, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. Od dosežene kupnine kupec plača agencijsko provizijo v skladu s splošnimi pogoji poslovanja agencije, pogodbo o posredovanju in veljavnim cenikom agencije. V plačilo posrednika so vključeni stroški sestave prodajne pogodbe in prenosa režijskih števcev ter vsi odvetniški stroški v zvezi z navedenimi pravnimi dejanji.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Istarska

Področje

Tar-Vabriga

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred