Pregled - hiša, vrstna

Opis nepremičnine

Ta čudovito prenovljena kamnita hiša, ki se nahaja v mirni istrski vasici Rezanci, blizu Svetvinčenata, združuje avtentično istrsko arhitekturo s sodobnimi življenjskimi standardi. S skupno bivalno površino približno 300 m² nepremičnina sestoji iz tradicionalne kamnite hiše, ki je brezhibno povezana z novejšim prizidkom, kar ustvarja en prostoren in funkcionalen dom.

Nepremičnina je bila temeljito prenovljena z močnim poudarkom na visokokakovostni izdelavi, vrhunskih materialih in dolgoročni funkcionalnosti. Prenova je vključevala nove električne in vodovodne inštalacije, visokokakovostne nemške vinilne talne obloge po celotni hiši, novo zgrajeno stopnišče, prenovljene terase z novimi ograjami in namestitev treh klimatskih naprav Mitsubishi (2025). Hiša se prodaja popolnoma opremljena, večina pohištva je bila kupljena v zadnjem letu.

Razporeditev Pritličje

Prvo nadstropje

Drugo nadstropje / Podstrešje

Dodatni objekti

Urejen dvorišče vključuje:

Vsi pomožni objekti so v celoti legalizirani in ponujajo odličen potencial za preureditev v dodaten bivalni prostor, nastanitev za goste ali počitniške apartmaje, zaradi česar je ta nepremičnina privlačna naložbena priložnost.

Vrt in dodatno zemljišče

Nepremičnina ima lepo urejeno dvorišče z več zunanjimi površinami za sprostitev in zabavo ter parkirišče za štiri vozila.

V prodajo je vključena tudi kmetijska parcela v velikosti 1.200 m², ki se nahaja približno 10 minut hoje od hiše. Prej uporabljena kot vinograd, ta dodatna parcela predstavlja pomembno dodano vrednost za bodoče lastnike.

Ključne značilnosti

Lokacija

Rezanci so očarljiva vasica v bližini Svetvinčenata, enega najbolj zaželenih območij v osrednji Istri. Regija je znana po svojem avtentičnem vzdušju, izjemni gastronomiji, bogati kulturni dediščini in odličnih prometnih povezavah.

Nepremičnina ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo, mirom in dostopnostjo, medtem ko so istrska obala, plaže in številne turistične destinacije oddaljene le 20 minut vožnje.

Idealno za

Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo popolnoma prenovljeno, takoj vseljivo istrsko hišo z velikodušnim bivalnim prostorom, legaliziranimi pomožnimi objekti in dodatnim zemljiščem – vse brez potrebe po nadaljnjih investicijah.

Za več informacij ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Istarska

Področje

Svetvinčenat

Lokacija na zemljevidu