Pregled - EKSKLUZIVNA PRODAJA, HIŠA, ŠTINJAN, 310 m2

Opis nepremičnine

EKSKLUZIVNA PRODAJA, HIŠA, ŠTINJAN, 310 m2 Prodaja se kvalitetna samostojna hiša skupne neto površine 310 m². Nahaja se na urejenem zemljišču velikosti 700 m², le 400 metrov od morja oziroma približno sedem minut lahke hoje do plaže. Zaradi funkcionalne razporeditve je hiša razdeljena na pet ločenih stanovanjskih enot, zaradi česar je idealna izbira za družinsko življenje, turistični najem ali kot naložba z odlično donosnostjo. Hiša se razteza skozi klet, pritličje in nadstropje. V kletnih prostorih je urejena vinska klet, prostoren prostor namenjen druženju in kotlovnica, kjer je centralno ogrevanje in oprema za sončne kolektorje. V visokem pritličju se nahaja garsonjera z lastno kopalnico in teraso ter prostorno dvosobno stanovanje, ki obsega dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, kopalnico, ločen WC, pisarniški prostor in veliko teraso, ki nudi prijeten prostor za preživljanje časa na prostem. Na zadnji strani hiše je pokrita letna kuhinja z veliko teraso in kaminom, ki ustvarja idealno okolje za družinska druženja in druženja skozi vse leto. V prvem nadstropju se nahajajo trije ločeni enosobni apartmaji, od katerih ima vsak svojo kuhinjo, ločeno spalnico, kopalnico in teraso. Prav iz prvega nadstropja je čudovit odprt pogled na morje in Brione, kar daje tej nepremičnini posebno vrednost in dodatno privlačnost. Hiša je opremljena s centralnim plinskim ogrevanjem preko radiatorjev, na strehi pa so nameščeni solarni paneli, ki prispevajo k energetski učinkovitosti. Vsaka stanovanjska enota ima svojo klimatsko napravo. Fasada je bila obnovljena, zadnja večja adaptacija hiše pa je bila izvedena leta 2013. Nepremičnina je priključena na mestno kanalizacijo in optično internetno omrežje. Ob hiši se nahaja garaža s površino 26 m², tri pokrita parkirna mesta in eno dodatno zunanje parkirno mesto, kar zagotavlja dovolj veliko parkirno kapaciteto za lastnike in goste. Posebno vredno je zemljišče v izmeri 700 m², na katerem je na voljo še cca 350 m² za dodatno gradnjo. Glede na prostorske možnosti ta del parcele omogoča gradnjo še ene hiše v nizu, zaradi česar je ta nepremičnina izjemno zanimiva za investitorje, ki želijo razširiti stanovanjske ali turistične kapacitete. Lastništvo urejeno. Cena: 635.000 evrov

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Istarska

Področje

Pula

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo