Na mirni in atraktivni lokaciji v Taru, le slab kilometer od morja, je naprodaj samostojna stanovanjsko-poslovna hiša s površino 364,04 m², ki se razteza v treh etažah.
Odlična lokacija omogoča hiter in enostaven dostop do najbolj znanih istrskih destinacij - center Novigrada je oddaljen le 10 minut vožnje, medtem ko je center Poreča dosegljiv v približno 18 minutah vožnje z avtomobilom.
Nepremičnina nudi pogled na okoliško naravo in oljčne nasade ter zaradi svoje velikosti in razporeditve ponuja odličen potencial za stanovanje, turistični najem ali nadaljevanje gostinske dejavnosti.
V prodajno ceno je vključena dodatna parcela namenjena parkiranju v izmeri 921 m², za katero je bilo pridobljeno gradbeno dovoljenje, kar predstavlja dodatno vrednost in potencial nepremičnine.
URNIK
Klet – 154,72 m²
dve sobi za goste
kuhinja in pripravljalnica
terasa
moška in ženska stranišča
Stranišče za osebje
dva hodnika
stopnišče
Klet je bila urejena in preurejena za restavracijo s teraso, kar je velika prednost za bodočega lastnika, ki se zanima za gostinsko ali turistično dejavnost.
Pritličje – 118,10 m²
spalnica
kuhinja
dnevna soba
kopalnica
koridor
terasa
Prvo nadstropje – 91,22 m²
tri spalnice
kuhinja
kopalnica
DODATNE UGODNOSTI
samostojna hiša
stanovanjsko-poslovni namen
betonska konstrukcija
Mediteranska streha v zelo dobrem stanju
balkon, loža in terasa
vrt in vrtna hiša
več parkirnih mest
parkirišče 921 m2
mestni vodovod in kanalizacija
INVESTICIJSKI POTENCIAL
Nepremičnina je še posebej zanimiva zaradi možnosti združevanja gostoljubja in nastanitve. Obstoječi gostinski lokal v kleti se lahko poveže z namestitvenimi objekti v zgornjih etažah, tako da lahko objekt deluje kot apartmajski lokal, turistični objekt, počitniški dom ali večja družinska hiša.
Za več informacij se obrnite na nas z zaupanjem!
Valerija Jurković
Pomočnik pri mediaciji
GSM: +385 99 432 5377
valeria@atlas-realestate.com
