Pregled - Hiša Poreč, 274m2

Opis nepremičnine

Na prodaj je samostojna hiša za gostinsko dejavnost v okolici Poreča, skupne površine 274 m², ki se nahaja v mirnem naselju približno 4 km od morja. Nepremičnina je bila zgrajena leta 2019 in obsega pritličje in nadstropje, z jasno ločenim poslovnim in nastanitvenim delom. V pritličju se nahaja popolnoma opremljena restavracija s kuhinjo, pripravljena za takojšnje obratovanje brez dodatnih vlaganj. Na voljo so tudi velik skladiščni prostor s hladilnimi zmogljivostmi, garderoba in sanitarije za osebje ter ločeni moški in ženski WC-ji za goste. Notranji del restavracije sprejme približno 60 gostov, zunanja terasa pa omogoča dodatnih 60 sedežev. Na dvorišču sta tudi dva zunanja žara. V nadstropju so štiri sobe, vsaka z lastno kopalnico in izhodom na teraso. Dostop je omogočen preko zunanjega stopnišča, kar zagotavlja funkcionalno ločenost od restavracije. Sobe se uporabljajo za turistični najem, za leto 2026 pa so že potrjene rezervacije. Razpored in značilnosti: skupna površina: 274 m² pritličje in nadstropje restavracija s kuhinjo skladišče in hladilni prostor sanitarije za osebje ločeni WC-ji za goste štiri sobe z lastnimi kopalnicami terasa za goste in terasa v nadstropju dva zunanja žara Ogrevanje in hlajenje sta urejena s plinom in klimatskimi napravami. Nepremičnina se nahaja v okolici Poreča, v mirnem okolju, približno 4 km od morja, z dobrim dostopom do turistične infrastrukture. Hiša je namenjena gostinski dejavnosti in omogoča nadaljevanje obstoječega poslovanja z združitvijo restavracije in turističnega najema.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Istarska

Področje

Poreč

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred