450.000,00 €

2.633,12 €/m²

Pregled - Čudovita stanovanjska hiša z elementi starinskosti, domačnosti

Število spalnic

3

Število kopalnic

2

Leto gradnje

1857

Velikost

170,90 m²

Velikost zemljišča

1.437 m²

Tip

Hiša, Dvostanovanjska

Opis nepremičnine

Edinstvena priložnost: Čudovita stanovanjska hiša z možnostjo turistične dejavnosti

Na Koroškem v Kotljah prodamo izjemno stanovanjsko hišo z dvema ločenima vhodoma, ki čudovito združuje sodobno arhitekturo z elementi starinskosti, domačnosti in tradicije. Hiša obnovljen leta 2002. Nahaja se na ravninski lokaciji s čudovito urejeno okolico, kjer so zasajene številne cvetoče grmovnice in drevesa. Zemljišče, ki pripada objektom je zakrožena celota in je v izmeri 1453 m2.

Lokacijo objekta odlikuje lahko dostopnost po asfaltni cesti, umeščena v urejeno naselje. Pred objektom je urejeno večje tlakovano dvorišče, ki omogoča dodatno udobje in funkcionalnost. Lokacijo odlikuje lahko dostopnost po asfaltni cesti ter umeščenost v urejeno naselje.

Zemljišče na zahodni strani meji na slikovit potoček, kjer mogočne vrbe ustvarjajo pravljičen ambient. Nepremičnina je lahko za vas priložnost za investicijo. Po namenski rabi spada del nepremičnine v stanovanjske površine in del v površine za turizem. Zaradi bližine igrišč za tenis in odbojko na mivki ter turističnega objekta Rimski vrelec s kavarno, predstavlja odlično poslovno priložnost za razvoj turističnih dejavnosti ali oddajanja v turistične namene.

Poleg glavne hiše, ki je polna čara in karakterja, prodaji pripadata tudi dva pomožna objekta – garaža za več avtomobilov in objekt za prostočasne dejavnosti ter dodatne bivalne površine, ki jih je mogoče prilagoditi za različne namene. Ti objekti ponujajo možnosti za ustvarjanje dodatnih prostorov za goste, poslovne aktivnosti ali preživljanje prostega časa.

V bližini so tudi vse rekreacijske površine, sprehajalne poti, kolesarske in pohodniške poti, ki jih ponuja področje pod Uršljo goro, kar še dodatno prispeva k privlačnosti lokacije.

 

Če iščete edinstveno nepremičnino, ki združuje udobje sodobnega bivanja, pridih tradicije in poslovni potencial, je ta nepremičnina kot nalašč za vas. 

 

V primeru zanimanja nas kontaktirajte na 031 649 378- Iva

. Kot specializirani posrednik nepremičnin poslujemo že več kot 10 let. Smo člani GZS in Zbornice za posredovanje z nepremičninami.

Lepo Vas pozdravljamo in se veselimo srečanja z Vami

ekipa Simobilia

Podrobnosti

Cena

450.000,00 €

Velikost

170,90 m²

Število spalnic

3

Število kopalnic

2

Število sob

6

Število stranišč

2

Število otroških sob

2

Tip nepremičnine

Hiša, Dvostanovanjska

Leto izgradnje

1857

Obnove

2003 (celotna obnova), 2003 (električna napeljava), 2003 (okna), 2003 (fasada), 2003 (streha)

Lokacija

Regija

Koroška

Področje

Ravne na Koroškem

Naselje

Kotlje

Lokacija na zemljevidu

Lokacija nepremičnine

Oprema in ostalo

Zunanjost in vrt

Balkon

Terasa

Vrt

Varnost in tehnologija

Brezžični internet

Optika

Televizija

Energetski razred Pregled PDF

ID energetske izkaznice

025-1002-232-119710

Tip energetske izkaznice

Računska

Razred energetske učinkovitosti

F

Datum izdaje

11. 2. 2025

A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
Kontakt agencije
Vsi oglasi agencije
Najbolj priljubljeno 10.000+ uporabnikov
Je cena primerna? Preverite oceno nepremičnine!
Primerjava s podobnimi nepremičninami v okolici
Analiza aktualnih tržnih cen in transakcij
Poročilo prejmete takoj
Ocena vrednosti
Zelo ugodna cena
Ugodna cena
Poštena cena
Višja cena
Visoka cena
19,90€
Hitro in zanesljivo
Powered by Arvio logo
Več kot 10.000 uporabnikov nam zaupa pri oceni nepremičnin

Izračun kredita

Potrebujete kredit?
Banka
  • Glavnica /
  • Obrestna mera /
  • Skupaj /
%

Podobne nepremičnine

Preverite ponudbo podobnih nepremičnin