Prodamo hišo z nedokončanim prizidkom na odlični lokaciji!

Stanovanjska hiša ima 133 m² neto tlorisne površine, k njej pa pripada še nedokončan prizidek v velikosti 70 m².

Osnovni objekt je zgrajen v skladu z gradbenim dovoljenjem, medtem ko je prizidek zgrajen na podlagi lokacijske dokumentacije iz leta 1976, za katerega gradbeno dovoljenje ni bilo pridobljeno.

Hiša obsega dve etaži in vključuje dve ločeni stanovanjski enoti, je opremljena in bo na voljo za vselitev v nekaj mesecih (do poletja).

V kletni etaži se nahajata garaža in enosobno stanovanje, v nadstropju pa prostorno trisobno stanovanje.

Hiša je priključena na javno gospodarsko infrastrukturo, ki vključuje vodovod, električno omrežje, kabelski priključek in kanalizacijo.

Dostop je urejen z javne ceste.

Hiša je normalno vzdrževana, delno prenovljena (obe kopalnici, zasteklitev oken, kuhinja…).  Streha je bila zamenjana leta 2005.

Ogrevanje prostorov in sanitarne vode je urejeno s centralno pečjo na olje in toplotno črpalko, ogrevalna telesa so radiatorji.

Parkiranje je omogočeno na dvorišču pred in za hišo ter v garaži, kjer je na voljo eno parkirno mesto.

Zunanjost hiše je povprečno urejena. Površine pred hišo so asfaltirane, ob hiši tlakovane, na južni strani pa se nahaja zelenica oziroma vrt. Parcelne meje so urejene in vidne v naravi.

Parcela meri 686 m², njena namenska raba je SSse – splošne eno- in dvostanovanjske površine. To omogoča tudi drugačno izrabo zemljišča od obstoječe, skladno s prostorskimi akti.

Lokacija: Hiša se nahaja v mirnem naselju z zasebnimi hišami, v bližini vse potrebne infrastrukture, vključno z LPP postajo, hitrim dostopom do obvoznice, trgovino, osnovno šolo Montessori in zelenimi površinami za rekreacijo.

Lokacija je dobro povezana tudi s centrom Ljubljane in je idealna za vse, ki iščejo udobje in enostaven dostop do mestne infrastrukture.

VABLJENI NA OGLED!

ZK stanje je urejeno. Poleg dogovorjene cene, kupec povrne del stroškov nepremičninske transakcije v višini 2%+DDV obračunano od pogodbene vrednosti.