Opis nepremičnine
BEŽIGRAD, parcela 496 m2, stanovanjska površina 275,7 m2, samostojna, ekskluzivna stanovanjska hiša v celoti obnovljena leta 2008, se nahaja na odlični lokaciji v neposredni bližini vse infrastrukture, trgovine, avtobusne postaje, šole, vrtca, storitvenih in gostinskih lokalov ter hkrati blizu zelenih, rekreativnih površin, pohodnih in kolesarskih poti, kar omogoča ugodno in kvalitetno bivanje sodobnega časa.
Hiša je zasnovana kot enonadstropni objekt in je podkletena (K+P +1) ter izredno dobro grajena.
Celoten projekt je bil celostno obnovljen ter del prizidan skladno sodobnim arhitekturnim smernicam ter prilagojen današnjim, modernim bivalnim standardom, ter predstavlja projekt modernega časa. Veliko steklenih površin omogoča obilico sonca in svetlobe, veliki, odprti prostori izredno prostornost, funkcionalnost.
TLORISNA ZASNOVA:
KLET:
- Shramba,
- Kurilnica,
- Pralnica, likalnica,
- Welnes soba – sauna,
- Delovna soba.
PRITLIČJE: ločen vhod , ohranjena povezana s prvim nadstropjem
- Predsoba,
- Kuhinja z jedilnico, ki je povezana v,
- Dnevno sobo z izhodom na teraso,
- Spalnic,
- Spalnica,
- Kopalnica z wc-jem,
- Dnevni wc.
PRVO NADSTROPJE: ločen vhod, ohranjena povezava znotraj stavbe
- Predsoba,
- Kuhinja z jedilnico,
- Dnevna soba,
- Spalnica,
- Spalnica,
- Kopalnica z wc- em,
- Zimski vrt.
Pred hišo je prostor za parkiranje, za hišo zelo lep in negovan vrt, ki omogoča dodatni bivalni prostor skozi celo leto.
Hišo odlikuje odlična lokacija popoln mir in zasebnost.
Hiša je zasnovana fleksibilno in je sestavljena iz 3 ločenih enot, ki pa so notranje povezane. Lahko se torej uporablja kot velika enodružinska hiša, lahko pa so te enote tudi popolnoma samostojne.
ENOTA 1 obsega večji del pritličja in celotno polklet
pritličje: predsoba, kuhinja z jedilnico, dnevni prostor z izhodom na leseno teraso in vrt,
2 spalnici, kopalnica s tušem in WC-jem,
Polklet: wellness soba s savno/ pisarna, fitnes soba/ utility ter pomožnih prostorov (shrambi, kurilnica)
ENOTA 2 obsega celotno zgornje nadstropje
predsoba, kuhinja z jedilnico, dnevni prostor, 3 spalnice ter zimski vrt in terasa
ENOTA 3 del pritličja, ki se trenutno uporablja kot poslovni prostor
predsoba (čakalnica), kopalnica s tušem in WC-jem, prostorna dnevne soba z galerijo in izhodom na teraso in vrt.
Energetska izkaznica: razred E.
Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
Obnove
2008 (celotna obnova)
