Opis nepremičnine
Na Brdu, eni najboljših lokaciji v Ljubljani, se prodaja edinstvena vila.
Vila je bila zgrajena leta 2001 za poslovno-stanovanjski namen, kjer so v pritličju namenjeni poslovni prostori (možna tudi povsem stanovanjska raba), zgoraj pa bivalni.
V pritličju vile se nahajajo štirje poslovni prostori (pisarne in zasebni fitnes), veliki prostori za shrambo/arhiv, kopalnica in trije toaletni prostori (ločeno za stranke in osebje) in zasebni atrij. V pritličje se dostopa skozi tri ločene vhode, od tega je eden iz garaže.
V prvem nadstropju se nahaja ločeno stanovanje, z lastnim vhodom. Sestavljajo ga naslednji prostori: dva predprostora, velik dnevno-bivalni del z izhodom na atrij, kuhinja z ločeno shrambo, 3 spalnice, kopalnica z masažno kadjo in tušem, toaleta za goste, utility, balkon.
Drugo nadstropje sestavljajo identični prostori kot v prvem nadstropju, s to razliko, da so namesto atrija na voljo velike terasne površine in balkoni.
V tretjem nadstropju se nahaja odprt bivalni prostor, z dvema toaletnima prostoroma in kopalnico s tušem.
Objekt ima kar štiri ločene vhode ter posebej vhod iz garaže. Razpored glavnega stopnišča je namensko zgrajen tako, da dostop do stanovanj v etažah omogoča popolno zasebnost.
Okolico vile krasijo vrtovi, pohodne zelene površine, zasebni dostop in veliko dvorišče.
Parkiranje je možno v garaži in na velikem asfaltiranem dvorišču.
Pri gradnji so bili uporabljeni najboljši gradbeni materiali višjega cenovnega razreda, izvedene so polne štukature s strani mojstrov, vgrajen je tudi manjši mozaik, notranjost pa krasijo izjemni bivalni prostori s kvalitetnim parketom, z veliko okni in svetlobe, velikimi kopalnicami in zelo prijetnimi bivalnimi prostori.
Vila se nahaja na eni najboljših lokacij v Ljubljani, s takojšnjim dostopom do zelenih površin (Pot spominov in tovarištva, hrib Rožnik, ZOO). Takojšnji dostop do obvoznice. Do parka Tivoli in centra mesta je cca. 7 minut vožnje.
V neposredni bližini se nahajajo vrtci, osnovne šole, pošta, trgovine, banka, zdravstvena oskrba, rekreacijski objekti, gozd,…
Vila je primerna za bivanje ene ali več družin, zaradi vseh opisanih karakteristik pa je primerna tudi za diplomatska predstavništva, ambasade ali poslovne dejavnosti (npr: lepotna klinika, stomatološka klinika, bančništvo, zastopništva, itd.). V primeru izvedbe etažiranja bodočega lastnika je to lahko tudi dobra investicijska priložnost, saj je mogoče pridobiti skupaj 4 ločena in zelo prostorna stanovanja.
Od vselitve je na posesti bivala le ena družina.
Možen je nakup celotne posesti, skupaj s sosednjo vilo.
Pogoj lastnika je, da kupec plača 2percent davek na prodajo nepremičnine.
Za dogovor o ogledu in ostale informacije smo vam z veseljem na voljo.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
