Prodamo moderno zasnovan dvojček (187,60 m2), nizko energijski dvojček v Novem Polju. Gradnja je klasična: beton in opeka. Dvojček ima leta 2022 pridobljeno gradbeno in uporabno dovoljenje. Nahaja se na mirni stranski ulici. Dvojček ima svoje ograjeno tlakovano dvorišče z modernimi dvoriščnimi vrati in stebrom za nabiralnik ter domofon. Enota ima izredno veliko parkirišče, kje se lahko parkira najmanj tri vozila do 5 vozil. Atrij oziroma zelenica je obdana z zelenjem (lovorikovci), kjer je dovolj prostora za otroško igro ali sprostitev v naravnem in intimnem okolju.
Leta 2022 so bili vgrajeni kakovostni materiali in nova oprema: okna s troslojno zasteklitvijo, aluminjasta vhodna vrata, moderne steklene drsne panoramske stene z nizkim pragom, toplotna črpalka zrak-voda, prezračevanje z rekuperacijo, kritina, fasada 20cm. Priključek na javno kanalizacijsko in vodovodno omrežje. Izvedena je predpriprava za sončno elektrarno in električno polnilnico vozil. Zunanja ureditev je dokončana.
Objekt se prodaja v 4. podaljšani gradbeni fazi. V hiši le še ni talnih oblog (parketa, keramike), notranjih vrat in sanitarne opreme, kar omogoča, da si kupec lahko po svojih željah uredi notranjost. Objekt ima že fino montažo elektro in strojnih inštalacij. Stene so ustrezno zglajene in poslikane v beli barvi.
Objekt ima tri etaže. Etaže povezuje tudi notranje stopnišče. Prednost je, da se prostori v prvi etaži lahko uporabljajo kot samostojno stanovanje ali kot poslovni prostori. Možnost je torej urediti dve stanovanji v eni enoti. V PRVI etaži (nizko pritličje) je možno urediti 2-sobno stanovanje, v DRUGI etaži se nahaja hodnik s predprostorom, kopalnica, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo ter velika sončna terasa. Velike panoramske steklene površine doprinesejo k obilici dnevne svetlobe in kvaliteti bivanja. Gre za izredno sončno lego. V TRETJI etaži sta dve spalnici (ena izmed njih se lahko spremeni v dva kabineta) in kopalnica.
Vsa potrebna infrastruktura je blizu: trgovina, sprehajalne poti, vrtec, šola, pošta, avtobusna postaja LPP, zdravstveni dom, lekarna itd. Do obvoznice je le 3 minute vožnje. V bližini novega doma boste lahko odkrili mnoge sprehajalne poti, poti za kolesarjenje, travnike, gozdove in rekreacijske površine. Neposredna bližina Krajinskega parka Zajčja dobrava vabi k aktivnemu preživljanju prostega časa v naravi.
Zemljiško knjižno urejeno, prosto bremen.
Med fotografijami so renderji idejne zasnove nekaterih notranjih prostorov. Na voljo takoj. Vabljeni na ogled!
Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.
