Pregled - Koper, Pomjan

Opis nepremičnine

Avtentična istrska vila – kamnita mojstrovina z razgledom na zeleno oazo miru

Ko prestiž sreča dušo, nastane dom, ki ne govori na glas– a ostaja v srcu.

Skrito v objemu istrske narave, za mogočnimi dvojnimi vrati z zgodovinskim napisom Hic sunt leones, se razprostira ograjena dovršena posest, ki ni le dom – je poklon življenju, naravi in umetnosti bivanja.

Zgrajena leta 1993 na temeljih nekdanje istrske hiše iz leta 1900, ta edinstvena kamnita rezidenca združuje dediščino z udobjem sodobnosti. Fasada iz izbranega istrskega kamna z izolacijo, kamniti okviri na vratih in oknih, polkna, hrastovo stopnišče ter skrbno izbrani detajli ustvarjajo občutek brezčasnosti.

Notranjost – toplina, ki navdihuje

• V pritličju vas sprejme velik glavni vhod z avlo, ki vodi v razkošno dnevno bivalni del z mogočnim kaminom in Tiffany vitražnim lestencem, obdano z umetniškimi vitraži na oknih.
• Dnevni prostor s svojimi 62 m2 ustvarja odprt, a intimen ambient za druženje in oddih.
• Kuhinja z vitrinami in jedilnim prostorom za 8 ljubiteljev dobre hrane in družbe vabi k dolgemu okušanju in pogovorom.
• Prostorna knjižna omara, obnovljena kredenca in stara skrinja pripovedujejo zgodbe časa.
• Dnevni WC in garaža z možnostjo delavnice dopolnjujeta funkcionalnost pritličja.

Nadstropje – mir in intima

• 4 spalnice in kabinet, 2 kopalnici in pokrita veranda z razgledom na razkošno posest nudijo popoln oddih.
• Vse nadstropje diha z lesom, svetlobo in mirom.

Zunanjost – razkošje življenja na prostem

• Pokrita terasa v pritličju z značilnimi kamnitimi stebri nudi pogled na vrt, kjer cvetijo vrtnice vseh barv.
• Letna kuhinja iz avtentičnega istrskega kamna z zunanjo krušno pečjo, žarom, dolgo kamnito mizo in pergolo z vrtnicami ustvarja prizorišče za nepozabna srečanja.
• V kantini vas čaka odprt kamin in zbirka ohranjenega starega vrtnega orodja – poklon preteklosti.

Posebnosti posesti:

• Bazen 8 x 4 m z avtomatiko, strojnico in robotom- z urejeno trato in okrasnim grmičevjem.
• Velik, negovan vrt (1.614 m2), ki ga ureja robotska kosilnica.
• Zelenjavni kotiček z začimbnicami, 4 stare oljke, 3 fige, 2 žižoli, kaki, murva.
• 4 zunanji parkirni prostori pred vhodom na posest.
• Ogrevanje: Centralno na olje s talnim gretjem.

• • Energetska učinkovitost: 50 m³ cisterna za kapnico s hidroforskim sistemom, sončni kolektorji za 300 l tople vode.
  • Varnost: alarmni sistem, zaprta posest.

  * za podjetnike-optični kabel, četudi hiša stoji na podeželju.

  * možnost različnih načinov plačil, tudi rent to buy.

  Cena: 1.200.000 € + 2 % DPN

  Možnost takojšnje vselitve. Posest ima urejeno dokumentacijo.

  Hiša navdihuje tiste, ki iščejo presežek – harmonijo med naravo, arhitekturo in dušo.
  Za tiste, ki ne iščejo le hiše, temveč zasebni prostor miru, ki ostaja.

  Za zasebni ogled in več informacij nas kontaktirajte osebno.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Obala

Področje

Koper

Naselje

Fijeroga

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred