Hiša, Samostojna

Lenart v Slov. goricah, Lenart, Podravska Prodaja 26. junij 2024 005623

197,00 m²

105.000,00 €

532,99 €/m²

Pregled - Hiša, Samostojna

Leto gradnje

1974

Velikost

197,00 m²

Velikost zemljišča

723 m²

Tip

Hiša, Samostojna

Možnost parkiranja

Pripadajoče parkirno mesto, Zunanje pokrito parkirišče

Opis nepremičnine

Na lepi in mirni lokaciji v ulici zasebnih stanovanjskih hiš v centru občine Lenart – EKSKLUZIVNO prodamo samostojno hišo s pripadajočim zemljiščem!

Hiša se nahaja v urejeni ulici stanovanjskih hiš z bližnjim dostopom do avtoceste. Dostop je urejen iz občinske ceste. Ob hiši je urejeno pokrito parkirišče – lesen nadstrešek.

Nepremičnina je razdeljena v dva dela. Zraven stanovanjskega dela se nahaja še del z delavnicami in garsonjero nad njimi. Stanovanjski del ima zgoraj stanovanje, kjer trenutno prebiva oseba, ki ima služnost dosmrtne uporabe stanovanja. Hiša se prodaja obremenjena s to služnostjo.
V spodnji etaži stanovanjskega dela se nahajajo trisobno stanovanje, vinska klet in delavnica. To stanovanje ima svoj vhod, tako da je popolnoma ločeno od zgornjega stanovanja.
Skupna površina nepremičnine je 197m2.

Stavba stoji med dvema ulicama in je tako večji del dvorišča in zelenice na notranji strani – na zelenici lahko najdemo vgrajen ribnik, prostor za sproščanje in lesen okvir za trto. Na strani stanovanjskega dela zgradbe se nahaja še lepo urejena potka, ki vodi do vhoda spodnjega trisobnega stanovanja, kjer se pred vhodom nahajata še urejen vrt in čebelnjak. Zasledimo lahko tudi vgradni bazen, ki pa trenutno ni v uporabi.

Celotno zemljišče v skupni izmeri 723m2 je ravno in lepe pravokotne oblike.

Hiša je klasično grajena leta 1974 in je etažnosti P+M. Ima 2 kamina na drva za ogrevanje, za uporabo vode pa bojler. Priključena je na električno (3-fazni priklop), vodovodno, kanalizacijsko in telekomunikacijsko omrežje. Vhodna vrata, notranja vrata in okna so lesena.

Glede na videno je celotna nepremičnina potrebna obnove.

V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura (trgovina, vrtec, šola,…).

Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo ter je vseljiva takoj po plačilu kupnine.

PREDNOSTI HIŠE in LOKACIJE:
– naselje z vso potrebno infrastrukturo,
– lepa lokacija v urejeni ulici stanovanjskih hiš,
– dva dela hiše z ločenimi vhodi,
– lepa parcela z veliko zelenico, vrtom in čebelnjakom,
– hitro vseljiva,
– hiter dostop do avtoceste.

NAMIG POSREDNIKA: Priporočamo zaradi možnosti obnove in preureditve v več stanovanj in možnosti uporabe delavnic ter vinske kleti. Kot celota z zemljiščem je hiša lahko zelo dobra investicija.