Investitorji in vsi, ki si želite oplemenititi svoja sredstva, pozor! Predstavljamo vam edinstveno priložnost za investicijo v prestižno nepremičnino v samem središču Maribora.

Nahaja se v peš coni, v centru mesta Maribor, na Koroški cesti, ki je v zadnjih letih postala ena izmed najhitreje razvijajočih in perspektivnih ulic v Mariboru.

Velika, masivna in temna staromeščanska vrata na Koroški cesti vas popeljejo v eno najstarejših stavb v Mariboru. Ob prestopu praga pa vas pričaka pravo presenečenje. Glavni objekt, ki se razprostira na kar 6 etažah, ponuja edinstveno gostinsko in stanovanjsko zgodbo , ki bo uspešna za tistega, ki bo prostor začutil z vsem srcem - tako kot smo ga mi, ko smo ga prvič obiskali.

Po projektu je v pritličju in prvem nadstropju glavnega objekta predvidena restavracija, v kleti se nahaja vinska klet ali jazz club, v 2 in 3. nadstropju ter mansardi pa so predvidene sobe oz. hostel ali hotel, ki bo privabljal turiste iz bližnje in daljne okolice.

V sosednjih pripadajočih manjših objektih najdemo prostor za osebje, sanitarije, igralnica za otroke, notranje dvorišče in še eno vinsko klet.

Predmet prodaje je zaokrožena celota, sestavljena iz 4 objektov. Objekt A, B, C in D.

Pregled kvadratur:

Objekt A:

• Klet: vinska klet ali lokal - jazz klub - 82,70 m2
• Pritličje: bistro - 82,70 m2
• 1. nadstropje: nočni klub ali restavracija - 157,40 m2
• 2. nadstropje: poslovni prostor oz. stanovanja - 188,10 m2
• 3. nadstropje: poslovni prostor oz. stanovanja - 163,10 m2
• Mansarda: atelje ali stanovanja - 144,70 m2

SKUPAJ OBJEKT A: 655,60 m2

Objekt B:

• Pritličje: sanitarni prostori bistroja, jazz kluba, wc, garderoba - 18,90 m2; skladišče embalaže in pijač nočnega kluba - 9,60 m2; lokal z igralnimi avtomati - 45,80 m2
• 1. nadstropje: wc, garderoba, lokal, čistila - 62,90 m2

SKUPAJ OBJEKT B: 137,20 m2

Objekt C:

• Pritličje: poslovni prostori, stopnišče, skladišče kuhinje - 123,50 m2
• 1. nadstropje: kuhinja, hodnik, poslovni prostori - 107,80 m2
• 2. nadstropje: stopnišče, sanitarije, poslovni prostori, kotlovnica - 155,30 m2

SKUPAJ OBJEKT C: 386,60 m2

OBJEKT D : ločena stavba z vinsko kletjo - 140 m2

SKUPAJ: 1.319,40 m2

Objekti se nahajajo v 3. gradbeni fazi, vendar smo si takoj, ko smo jih videli v živo, lahko predstavljali, kakšna uspešna in čudovita zgodba se bo tu nekega dne odvila. Restavracija z odlično hrano in pijačo, s prijaznim osebjem, pravo svetlobo in dobro glasbo. Spodaj bo vinska klet z dušo, zraven pa moderno opremljen hotel, ki bo privabljal turiste iz bližnje in daljne okolice.

Objekt je v neposredni bližini turističnih atrakcij in vse potrebne infrastrukture. Popoln prostor za turiste, da se zaljubijo v to čudovito mesto.

Zadovoljni turisti in obiskovalci pa so ključ do vsake uspešne zgodbe.

Če ste v iskanju odlične investicijske priložnosti, ne zamudite te enkratne priložnosti. Za več informacij pokličite 041/420-093 ali mi pišite na mojca@galea.si in se naročite na ogled.

Mojca Žižek Mesarec - specialistka za rešitve in vaša zanesljiva partnerica skozi svet nepremičnin že od leta 2007!

Ljubiteljica čokolade in nasmejanih ljudi.