Opis nepremičnine
Samostojno hišo z gospodarskim poslopjem – manjšo kmetijo v urejenem podeželskem kraju Pečke pri Makolah – EKSKLUZIVNO PRODAMO!
Naprodaj je večja, urejena družinska hiša z gospodarskim poslopjem in pripadajočimi zemljišči – stavbne in kmetijske površine v skupni izmeri 44.370m2.
Na stavbnem delu zemljišč se nahajajo trije objekti; samostojna hiša, večje gospodarsko poslopje in stara (butana) hiša.
Samostojna hiša je klasično grajena v treh etažah;
klet, pritličje in neizdelana mansarda. Dokončana je bila med letom 1996 in 1999.
Po podatkih GURS-a je skupna površina 390 m2, bivalni prostori 123 m2.
Kletni del obsega; veliko garažo, shrambo za ozimnico, dodatno shrambo, kurilnico, sanitarije in večjo kuhinjo z jedilnico.
Do pritličja vodi stopnišče, je pa z ločenim vhodom dostopno tudi z zadnje strani hiše. V tej etaži so velika kuhinja z jedilnico in dnevno sobo z izhodom na teraso. Dve večji spalnici in otroška soba, ter prostorna kopalnica in ločen wc.
V dnevni sobi je velika lončena/krušna peč.
Mansarda je neizdelana in omogoča ureditev dodatnih bivalnih površin. Izdelani so estrihi in urejena napeljava za razvod centralnega ogrevanja (grobi razvod elektrike in instalacija za priklop vode)
TEHNIČNE PODROBNOST HIŠE:
– Toplotna črpalka (vrtina) – izvedba l. 2005
– Talno ogrevanje v kopalnici in kuhinji (pritličje)
– Velika lončena – krušna peč; zagotavlja veliko udobja in toplote
– PVC okna z vgrajenimi komarniki in rolete
– Kakovosten in lepo ohranjen parket v sobah
Ogrevanje je delno z radiatorji in delno talno gretje.
Velika dodana vrednost je izredno lepa in velika lončena peč. Urejeni so priključki na javno vodovodno omrežje in elektriko. Fekalije so speljane v greznico. Dostop je iz javne, asfaltirane ceste.
Na skupnem dvorišču je: gospodarsko poslopje (skupno 127,6m2) s prostorom za orodje, spravilo in hišno delavnico, ter odprtim-pokritim delom za mehanizacijo. Zraven pa tudi stara-butana hiša (cca. 100m2), ki je potrebna temeljite obnove. Za zaščito objekta je bila obnovljena streha (kakovostna opečna kritina).
ZEMLJIŠČE:
Stavbo zemljišče v skupni izmeri 3.943 m2 – obdaja objekte in je delno ravno in delno pod blagim naklonom. Kmetijske površine; njive (razpršene v skupni izmeri cca. 9.000 m2). Gozd 21.590 m2. Ostalo ( cca. 9.800 m2) je delno opuščen vinograd, nekaj travnika in sadovnjaka.
PREDNOSTI NEPREMIČNINE:
– urejeno okolje podeželja
– nizki stroški bivanja
– njivske površine za samooskrbo
– lasten gozd – pridobivanje lesa in kuriva
– novejša toplotna črpalka
– izredno lepa, velika lončena peč – peka kruha in ostalih dobrot
NAMIG POSREDNIKA: Za vse tiste, ki želite prebivati na podeželju in iščete večje posestvo z urejeno hišo. Tukaj boste našli mir, možnost samooskrbe in uresničenje želja za različne dopolnilne dejavnosti.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
Obnove
2005 (celotna obnova)
