Opis nepremičnine
Na odlični lokaciji manjšega, podeželskega naselja Jagnjenica pri Radečah, imamo na prodaj simpatično, stanovanjsko hišo v skupni izmeri 101 m2 neto tlorisne površine (od tega 76,1 m2 bivalne površine) zgrajeno leta 1992. Pripadajoče zemljišče je izrazito podolgovate oblike in meri skupaj 824 m2. Naselje Jagnjenica se nahaja na 270 metrov nadmorske višine in ima približno 300 prebivalcev. Hiša je do občinskega središča Radeče oddaljena 6 km (8 min vožnje). Zemljišče je po namenski rabi opredeljeno delno kot območje razpršene gradnje, delno kot kmetijsko zemljišče. Na pripadajoči parceli se nahaja še: dvorišče z 20 m2 velikim gospodarskim objektom, ki lahko služi kot garaža ali lopa za orodje, ter zelenica za raznovrstne zunanje aktivnosti ali morebiten vrt. Dostop do hiše je enostaven, urejen po kategorizirani občinski, asfaltirani cesti, ki se pozimi redno pluži. Tukajšnja lokacija vam lahko ponudi: miren okoliš - umik od mestnega vrveža, pomirjujoč panoramski razgled, odlične sosede, lokacija pa ponuja tudi številne sprehajalne in kolesarske poti. Vse pomembne institucije se nahajajo v občinskem središču mesta Radeče, Upravno središče Laško je oddaljeno 24 km, mesto Sevnica je oddaljeno 19 km ter mesto Litija 34 km.
360 pogled: https://kuula.co/share/collection/7Zccb?logo=1&info=0&fs=1&vr=0&initload=0&autorotate=0.3&thumbs=1
Hiša ima naslednje prostore:
Hiša ima pritlično in mansardno etažo.
Pritlična etaža (površina etaže – 47,8 m2): predsoba (3,7 m2), kuhinja z jedilnico (23,2 m2), kopalnica (2,6 m2), kletna shramba (4,6 m2), hodnik s stopniščem (5,1 m2) in kurilnica (8,6m2). Višina stropov znaša 2,2 metra.
Mansarda (površina etaže – 53,2 m2): predsoba (6 m2), dnevna soba (16,6 m2), kopalnica (5,3 m2), spalnica (13,6 m2), mali balkon (3,7 m2) in veliki balkon (8 m2). Višina stropov znaša 2,45 metra.
Osnovne informacije:
Leto gradnje in dozidave: 1980 / 1992;
Gradbeno in uporabno dovoljenje: Da, pridobljeno za stanovanjsko hišo;
Gradnja: Betonski zidaki in opeka;
Fasada: Brez, klasično ometana;
Streha: Ostrešje narejeno leta 1993 - Opečnata kritina (Bramac), izolirano ostrešje (20 cm steklena volna in 10 cm stiropor);
Okna: Dvoslojna, lesena, prvotna (L. 1993);
Tla/podi: Betonska plošča, parket, linolej, keramika;
Električne inštalacije: Trenutno enofazni števec – avtomatske varovalke;
Kopalnica: Prvotna (L. 1993);
Ogrevanje: Ogrevanje je urejeno centralno s pečjo na olje (Buderus l. 1993; gorilec zamenjan 2011) in 2.000 L cisterno. Peč je priklopljena na zidan Schiedel dimnik z eno tuljavo. Voda se lahko ogreva z bojlerjem v kurilnici vezanim na centralno kurjavo ali z 80 l električnim bojlerjem v kopalnici.
Telekomunikacije: Hiša ima telefonski in kabelski priključek (zadnji ponudnik Telemach - odklopljeno); optika v planu;
Priključki: Javna elektrika in greznica. Voda je do hiše pripeljana iz lastnega zajetja.
Obstoječa pohištvena oprema se podari. Gradbena dokumentacija je v celoti urejena. Zk stanje je urejeno in brez bremen ter dolgov. Nakup in prevzem je možen takoj po končanem prodajnem postopku. Vljudno vabljeni na ogled. Ogledi so možni po predhodnem dogovoru !
Video: https://youtu.be/Kb4StikDVSU
Makrolokacija:
Občina Radeče leži v severovzhodnem delu Posavskega hribovja. Zamejujejo ga reka Sava ter apniško-dolomitski “dolenjski Triglav” – Kum (1220 m) in Lisca (948 m). Prvotno naselje, trg in kasneje mesto so nastali ob izlivu rečice Sopote v Savo. Ko se slednja izvije iz tesnega objema zasavskih sotesk, se pri Radečah umiri in zareže strugo v osrčje Posavja. Na reki Savi se je že v srednjem veku ustalila meja med Štajersko in Kranjsko, ki velja še danes. Današnja Občina Radeče spada med manjše občine. Ima štiri krajevne skupnosti in 23 naselij. Naselje Radeče, središče občine Radeče, leži ob izlivu potoka Sopota v reko Savo; med Zidanim mostom in Sevnico. Razvilo se je ob stičišču cestnih, (vodnih) in železniških, prometnih poti, ki povezujejo Dolenjsko, Celjsko kotlino, Spodnje Posavje in Posavsko hribovje.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
