Opis nepremičnine
V manjšem podeželskem naselju Loka pri Zidanem Mostu, imamo na prodaj prostorno enodružinsko hišo z garažo in tremi gospodarskimi poslopji. Hiša meri 184,2 neto tlorisne površine (od tega 130,4 m2 bivalne površine) in se prodaja z zemljiščem v skupni velikosti 919 m2. Dostop do hiše je enostaven, urejen po občinski asfaltirani cesti, ki se pozimi redno pluži.
Tukajšnja lokacija je zares izjemna in vam lahko ponudi: pobeg v naravo, zasebnost, umirjenost in umik od mestnega vrveža, možnost vrtnarjenja ter številne sprehajalne in kolesarske poti. Mimo hiše poteka Žirovniški potok. Občinsko in upravno središče Sevnica je oddaljeno 11 km, sicer pa je najbližje mesto občinsko mesto Radeče oddaljeno 3 km, kjer se prav tako nahajajo vse potrebne in pomembne institucije. Ogled in nakup te hiše z izjemnim potencialom toplo priporočam vsem parom oziroma družinam, ki iščete cenovno ugodno nepremičnino na mirni, odmaknjeni lokaciji vaškega naselja.
Hiša ima naslednje prostore:
Hiša ima tri etaže K+P+M. Polovica hiše je podkletene.
Kletna etaža (površina etaže - 41 m2): kurilnica (13,3 m2) in klet (27,7 m2). Višina stropov meri 3,3 metra.
Pritlična etaža (površina etaže – 66,6 m2): vetrolov (4,9 m2), predsoba (4,6 m2), kopalnica (5,3 m2), kuhinja(12,2 m2), shramba (3,4 m2), dnevna soba (20,5 m2), spalnica (14,6 m2) in stopnišče (1,1 m2). Višina stropov znaša 2,65 metra. Poleg kuhinje se nahaja še 12,8 m2 velika garaža.
Mansarda (površina etaže – 63,8 m2): predsoba s stopniščem (12 m2), soba 1 (18,2 m2), soba 2 (18,9 m2) in soba 3 (14,3 m2). Višina stropov znaša 2,13 metra.
Predmet prodaje so tudi trije gospodarski objekti in sicer: Lesen, pomožni kmetijski del stavbe poleg hiše v izmeri 71,5 m2 (L. 1900), manjši kamnit in lesen hlev v izmeri 62,4 m2 (L. 1870) ter dodatna garaža v izmeri 11,7 m2 (L. 1990).
Osnovne informacije:
Leto gradnje: 1920;
Gradbeno in uporabno dovoljenje: Da, pridobljeno;
Gradnja: Kamen in opeka;
Fasada: Klasika, ometano;
Streha: Opečnata kritina iz leta 1995 (Bramac), brez izolacije;
Okna: Pvc, dvoslojna, termopan okna iz leta 2010 (Termoglas);
Tla/podi: Ploščice, laminat, keramika / delno beton, delno leseni pod;
Žlebovi: Pločevinasti;
Električne inštalacije: Starejša napeljava / zamenjan digitalni trifazni števec;
Kopalnica: Obnovljena v celoti vključno s cevmi in odtoki leta 2010;
Ogrevanje: Trenutno je urejeno centralno ogrevanje ali s pečjo (Sime) na olje in 1.500 litrsko cisterno (L. 1999) ali z novejšo pečjo (Stadler) na drva iz leta 2010. Hiša koristi dva delujoča dimnika, dimnik v kurilnici je novejši, dimnik v kuhinji je starejši. Voda se ogreva s kombiniranim 80 l bojlerjem nameščenim v kurilnici.
Telekomunikacije: V hiši je telefonski in optični priključek;
Priključki: Javna elektrika (trifazni števec). Greznice ni. Voda je do hiše pripeljana iz lastnega rezervoarja (za pet hiš).
Obstoječa pohištvena oprema se podari. Hiša ima zelo nizke mesečne stroške. Gradbena dokumentacija je urejena. Zk stanje je urejeno in brez bremen ter dolgov. Nakup in prevzem je možen takoj po končanem prodajnem postopku. Vljudno vabljeni na ogled !
Makrolokacija:
Loka pri Zidanem Mostu je manjše naselje ter ena od enajstih krajevnih skupnosti v Občini Sevnica, ki se nahaja na nadmorski višini 210 metrov in ima 483 prebivalcev. V Loki je delovalo kar nekaj slovenskih literatov. Tu je deloval župnik Primož Trubar, v 19. stoletju pa sta tu delovala kaplana Andrej Urek in Jožef Rozman. V kraju se je rodil pisatelj in pesnik Ludvik Mrzel. Dolga leta je tu živel tudi pesnik, pisatelj in prevajalec Alojz Rebula ter njegova žena, prav tako pisateljica in prevajalka, Zora Tavčar. Iz Loke izhajajo tudi Srečko Puncer, Janko Prunk, Ivan Mlinar, Vladimir Ličen, Ivan Fon in Jože Zorn.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
Obnove
2010 (celotna obnova)
