Opis nepremičnine
Agencija Kaiser Immobilien s ponosom ponuja edinstveno vilo z osupljivim razgledom na otok Krk, Cres, celoten Kvarnerski zaliv in Učko. Vila se nahaja v majhnem mestu Kraljevica, v naselju Oštro, na koncu mirne ulice, tik ob morju, obdana s čudovitim gozdom. Razgled in lokacija naredita to vilo, skupaj z vsemi drugimi prednostmi in kakovostjo, edinstveno na trgu. Kraljevica je majhno, očarljivo obalno mesto, ki se nahaja tako, da je idealno povezano z vsemi smermi. Mesto Reka, otok Krk, Crikvenica in Gorski Kotar so dobesedno oddaljeni 15 minut vožnje po današnjih cestah. Kraljevica ima vse ugodnosti, potrebne za prijetno življenje, je mirna in varna ter primerna za družine. Poleg tega ponuja obilo turističnih vsebin, od čistega morja, plaž, narave, gostinske ponudbe in možnosti za številne izlete. Vila se nahaja na parceli velikosti 1866 m2, je popolnoma ograjena in s svojo nastanitvijo ponuja stoodstotno zasebnost. Zaradi lege na dvignjenem delu vasi je razgled, ki sega na morje in otoke, ter na severu na gore in zaledje mesta, edinstven in spektakularen. Na vidiku je Krški most, na zahodu je vidna Učka, severovzhod pa se odpira proti zelenim vrhovom Tuhobića in zaledju.
V kleti vile se nahajata dve garaži, od katerih ena služi kot telovadnica, shramba in pralnica.
Notranje stopnišče se razteza skozi celotno vilo in nas vodi v pritličje.
V pritličju se nahaja enosobno stanovanje s spalnico in kopalnico ter velik odprt bivalni prostor, ki ga sestavljata funkcionalna moderna kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, ki je z velikimi steklenimi površinami povezana s teraso in pokrito teraso za sončenje ter velikim 54 m2 velikim neskončnim bazenom, od koder nas spet očara pogled na morje in Kvarner.
Tukaj se nahaja skupna funkcionalna in opremljena letna kuhinja z jedilnico, ki se z odpiranjem steklenih sten interpolira v zunanjo teraso in praktično zunanjo kuhinjo z žarom in veliko sedežno garnituro, idealno za večerna druženja in uživanje s prijatelji, ob kozarcu vina in čudovitih sončnih zahodih ali prijetnih toplih obalnih nočeh.
Ta del hiše ima tudi veliko severno teraso, idealno za tople poletne dni, kjer se lahko vedno skrijete pred soncem in se osvežite z vetričem s pogledom na zelene vrhove in gozd.
V prvem nadstropju imamo veliko dnevno sobo s popolnoma opremljeno funkcionalno kuhinjo in jedilnico, ki ima dostop do terase, dve spalnici s kopalnicami in garderobno omaro ter dostop do balkona ali terase.
Visoko podstrešje ponuja lep prostor za dnevno sobo in dve spalnici s skupno kopalnico ter teraso, ki ponuja najlepši panoramski razgled.
Vsi prostori hiše so klimatizirani, prostor izžareva kakovost in razkošje, opremljen je z vrhunskim dizajnerskim modernim pohištvom in tehnologijo, uporabljeni so kakovostni materiali, talne obloge so vrhunske kakovosti, keramika in parket, stopnišče je prekrito z granitnimi ploščicami in granitnimi stopnicami.
Vrt je skrbno zasnovan in vizualiziran, prilagojen obalnemu območju in zasajen z avtohtonimi obalnimi rastlinami. Ohranjena so avtohtona drevesa, ki zagotavljajo senco na dvorišču in v paviljonih. Zelo pogosto so prijetna družba in razlog za nasmeh lastovke, ki se pridejo ohladit.
Celoten vrt ima namakanje, poti in steze so prekrite z naravnimi materiali, ki se odlično ujemajo s celotnim pogledom na celoten prostor. Vse je vrhunsko vzdrževano in zelo prijetno.
Hiša ima alarmni sistem, možnost polnjenja električnih avtomobilov in parkiranje za več vozil.
Ob sami parceli je še 300 m2 terena, ki se uporablja kot dodatno parkirišče in ga je mogoče po dogovoru tudi odkupiti.
Stavba se uporablja v turistične namene in prinaša lep dohodek, lahko pa se uporablja tudi kot družinska hiša in služi kot topel dom brez kakršnih koli preureditev.
To je resnično redka nepremičnina z razgledom na vse štiri strani sveta.
Plaža: 600 m
Center Kraljevice: 2 km
Reka: 23 km
Crikvenica: 18 km
Krški most: 3,5 km
Letališče Zagreb: 165 km
Letališče Reka: 8 km
Ljubljana: 136 km
München, Dunaj: 530 km
Za vse dodatne informacije se obrnite na:
Marijano Cuculić
Telefon: + 385 98 186 9950
WhatsApp, Viber
E-pošta: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
Obnove
2022 (celotna obnova)
