Pregled - Novi Vinodolski, Klenovica - samostojna hiša s pogledom na morje

Opis nepremičnine

EKSKLUZIVNO, SAMO V NAŠI PONUDBI! Kaiser Immobilien vam predstavlja samostojno hišo v Klenovici pri Novem Vinodolskem. Hiša izstopa po funkcionalni razporeditvi, obilici naravne svetlobe in skrbno urejenih zunanjih prostorih, ki zagotavljajo zasebnost in prijetno bivanje skozi vse leto. Hiša je sestavljena iz pritličja in prvega nadstropja. Pritličje sestavljajo konoba, predsoba, kuhinja z jedilnico, dnevna soba in kopalnica. Jedilnica vodi na prostorno pokrito teraso in na vrt za hišo, kjer je povezana z letno kuhinjo. Iz dnevne sobe vodijo stopnice v prvo nadstropje. Prvo nadstropje sestavljajo hodnik, kopalnica in tri spalnice, od katerih je ena preurejena v veliko garderobno sobo. Ena soba ima dostop do balkona s čudovitim panoramskim razgledom na morje. Hodnik vodi na zadnji del hiše. Na zadnji strani hiše se nahaja pomožni objekt z lastno kopalnico in prostorom za sprostitev s savno, iz katerega se razprostira pogled na morje. Spredaj se nahaja jacuzzi v pokritem prostoru, ki ponuja tudi pogled na morje, zunanji tuš in prostor za sončenje. Notranjost vključuje moderno kuhinjo Nolte z aparati Bosch, stoli v jedilnici pa so izdelani iz bivoljega usnja. Kopalnice so opremljene z opremo Villeroy & Boch. Dnevna soba je prostorna in ima dva francoska balkona, kombinacija lesenih elementov, nevtralnih tonov in sodobne opreme pa ustvarja toplo in prijetno vzdušje. Posebej velja omeniti ročno izdelano porcelanasto peč na drva z vulkanskim kamnom, ki po ugasnitvi ognja ohranja toploto še 10 ur. Hiša je bila leta 2021 popolnoma prenovljena, zamenjane so bile vse vodovodne, električne in kanalizacijske inštalacije. Hiša ima PVC stavbno pohištvo s troslojnim steklom, komarnike in električne rolete. Izdelana je bila tudi nova izolacija in fasada. Streha je mediteranska. Tla v dnevni sobi so troslojni leseni laminat, v sobah je laminat, v preostalem delu hiše pa je keramika. Ogrevanje je na peč na drva. V kuhinji, dnevni sobi in dveh spalnicah so skupno 4 klimatske naprave Mitsubishi. Dve kopalnici imata talno ogrevanje in norveške radiatorje. Dvorišče je tlakovano, parkirišče je betonirano in so postavljeni tlakovci. Vrt ima avtomatsko namakanje. Kamin je nov, nameščena je tudi pergola. Nepremičnina ima tudi pralnico s pralnim in sušilnim strojem. Na podstrešju je velika shramba, do katere se dostopa iz hodnika v prvem nadstropju. Konoba je dodaten prostor, ki služi kot velika shramba in je lahko dodatna spalnica. Hiša ima tudi prostorno garažo z delovno mizo z orodjem in tri zunanja parkirna mesta. Hiša se prodaja popolnoma opremljena, razen osebnih stvari. Hiša ima urejeno dokumentacijo in je možen nakup na kredit. Posebna prednost nepremičnine so prostorne terase z odprtim pogledom na morje in otok Krk. Zunanji prostori so urejeni v mediteranskem slogu s kamnitimi zidovi, oljkami in okrasnimi rastlinami ter ponujajo več prostorov za sprostitev, druženje in uživanje na prostem. Za hišo je bila pridobljena dodatna parcela gozda in krasa v velikosti 122 m2. Na voljo je tudi prostor za postavitev bazena. Zahvaljujoč svoji lokaciji, zasebnosti in ugodnostim je hiša odlična izbira za prijetno družinsko življenje, počitnice ali kot naložba za turistični najem. Oddaljenosti: Plaža: 450 m peš Center: 300 m peš Trgovina Konzum: 350 m Za več informacij se obrnite na agenta: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Primorsko-goranska

Področje

Novi Vinodolski

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred