Pregled - Hiša Opatija - Centar, Opatija, 250m2

Opis nepremičnine

SLOVENŠČINA Luksuzna vila s panoramskim pogledom na morje, bazenom in sončnimi paneli – center Opatije Na prodaj je popolnoma opremljena in luksuzno urejena vila z osupljivim panoramskim pogledom na morje in Kvarnerski zaliv. Nahaja se v samem središču Opatije, v mirni slepi ulici, obdani z zelenjem – do morja in plaže vas ločijo le 3 minute vožnje, vsi mestni objekti pa so na dosegu roke. Opatija, znana kot »kraljica Jadrana«, že več kot stoletje privablja obiskovalce s svojim šarmom, arhitekturo, mediteranskim podnebjem in kulturno dediščino. Tu se srečujejo eleganca, luksuz in naravna lepota – idealno za tiste, ki iščejo prefinjen življenjski slog ob morju. Položaj vile omogoča odlično prometno povezavo: Ljubljana je oddaljena približno uro in pol vožnje, Dunaj pet ur, München pa šest ur. V bližini sta tudi dve mednarodni letališči – Reka (Krk) oddaljena 40 minut in Pulj približno eno uro. Vila je bila leta 2018 temeljito obnovljena – nova električna in vodovodna napeljava, notranja izolacija, troslojno zastekljena okna, zamenjava tal, popolna prenova kopalnic, spalnic in kuhinje. Leta 2024 so dodatno prenovili bazen in kuhinjo ter namestili sončne celice za proizvodnjo elektrike, kar znatno povečuje energetsko učinkovitost. Glavne značilnosti: 250 m² bivalne površine 3 etaže: klet, pritličje, nadstropje 555 m² urejene okolice Razpored prostorov: Klet: Finska savna za 4 osebe z lastno kopalnico in tušem, prostor za fitnes, tehnični prostor za bazen. Pritličje: Prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, ena spalnica z lastno kopalnico, tehnični prostor s toplotno črpalko. Nadstropje: Tri spalnice in dve sodobni kopalnici. Ogrevanje je urejeno s talnim ogrevanjem in klimatskimi napravami v vseh sobah (skupaj 5), razen v kopalnicah. Zunanjost – vaša zasebna mediteranska oaza Na 555 m² veliki parceli se nahaja ogrevan bazen (30 m² vodne površine), pokrita letna kuhinja z žarom, 150 m² sončne terase in trije zasebni parkirni prostori – idealno za sprostitev in druženje skozi vse leto. Popolna izbira za življenje ali investicijo Ta vila ni le udoben dom, ampak tudi odlična investicijska priložnost. Turistična sezona v Opatiji traja od aprila do decembra, zaradi izjemne lokacije, vrhunske opreme in energetske učinkovitosti pa je ta nepremičnina visoko donosna. Dovolite, da vas popeljemo v svet razkošja in miru – kontaktirajte nas. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Licencirana nepremičninska agentka Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000 Email: dijana.krsul@superior-realestate.eu

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Primorsko-goranska

Področje

Opatija

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred