Opis nepremičnine
Starejša hiša Kozje, Podsreda, Gradišče
V kraju Gradišče v Podsredi imamo na prodaj starejšo hišo z zemljiščem in gozdom v skupni velikosti 1.989 m2 (po GURS-u). Hiša in zemljišče sta locirana ob asfaltirani občinski cesti. Lokacija nepremičnine je na nadmorski višini 271 m na strmem terenu. Območje spada v regijski Kozjanski park zaščitene kulturne dediščine.
Hiša je enostanovanjska. Neto tlorisna površina hiše je 66 m2 (po GURS-u), od tega je 52,8 m2 bivalnega dela (po GURS-u), 13,2 m2 je nerazporejenega prostora (po GURS-u). Zgrajena je bila 1849 leta, streha in fasada sta bili dokončani v letu 1850. Posebnost stavbe je, da so temelji zgradbe vzidani v živo skalo, v desnem delu kletnega prostora je skala vidna.
Skupna velikost zemljišča je 1.989 m2 (po GURS-u), od tega je:
- 277 m2 gradbenega zemljišča (po GURS-u),
- 1.518 m2 gozd (po GURS-u) in
- 194 m2 drugo kmetijsko zemljišče (po GURS-u).
Daljša stranica objekta je orientirana proti jugu vzporedno s plastnicami terena, kar omogoča obilo naravne svetlobe in prijetno bivalno izkušnjo skozi vse leto.
Do glavnega vhoda z vzhodne zgornje strani se uredi primeren dostop iz parkirišča ob hiši. Vhod v srednjo etažo vodi v bivalni del, kjer hodnik povezuje 2 kmečki sobi in balkon. Podstrešje je odprto in ga je možno primerno urediti v uporaben prostor po zasnovi novega lastnika.
Oba kletna prostora imata vsak svoj vhod. Levo je suha klet, kjer so betonska tla in je namenjena shranjevanju suhih pridelkov, desno je vlažna klet z zemljo na tleh.
Nosilna konstrukcija objekta je kamnita in opečnata. Stavbno pohištvo, balkon, stropovi in tla so izdelani iz lesa. Objekt potrebuje novo strešno kritino ter celotno temeljito prenovo.
V hiši je elektrika, katere napeljava se obnovi. V tem trenutku ni napeljanega vodovoda, prav tako ni kopalnice. Objekt je možno priključiti na cca.150 m oddaljen vodovodni priključek.
Dostop do objekta je urejen preko novo asfaltirane dovozne ceste, ki je v upravljanju občine. Nepremičnina je bremen prosta, preko dela severno ležečega gozdnega zemljišča je vpisana služnostna pot.
Kozjanska slikovita pokrajina zagotavlja mirno bivanje stran od mestnega vrveža. Lokacija omogoča hiter dostop do vseh ključnih storitev in infrastrukture v Kozjem, kar predstavlja odlično izhodišče za bivanje v naravi.
Kozjanski regijski park je zaščiteno biosferno območje in je vpisan v seznam Unescove kulturne dediščine. V neposredni bližini hiše poteka kalvarijska pot, ki vodi po vzpetini do cerkve Svete Marije žalosti na Svete gore. Kraj Podsreda je že vrsto let znan po praznovanju Kozjanskega jabolka. Pogled seže na trg Podsreda in na grad Podsreda.
Na voljo je zanimiva priložnost za vse, ki iščete samostojno hišo v prijetnem okolju z veliko sonca in možnostjo prilagoditve zemljišča. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu vas vabimo, da nas kontaktirate.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
Obnove
1950 (celotna obnova)
