POSLOVNO-STANOVANJSKA HIŠA S 7 STANOVANJI V ŽALCU (K+P+M, l. 2004)

Savinjska, Žalec Prodaja 08. november 2025 P9898

Neto: 637,10 m² | Bruto: 779,00 m² Št. spalnic: 12 Št. kopalnic: 9

1.150.000,00 €

Pregled - POSLOVNO-STANOVANJSKA HIŠA S 7 STANOVANJI V ŽALCU (K+P+M, l. 2004)

Število spalnic

Število kopalnic

Leto gradnje

2004

Velikost

Neto: 637,10 m² | Bruto: 779,00 m²

Velikost zemljišča

2.114 m²

Tip

Hiša, Poslovno stanovanjska

Možnost parkiranja

Pripadajoče parkirno mesto, Garaža

Opis nepremičnine

Na odlični lokaciji v mestu Žalec prodamo poslovno-stanovanjsko hišo, zgrajeno na prostornem zemljišču, v kateri je urejenih sedem stanovanjskih enot. Stanovanja, v velikosti od približno 65 m2 do 140 m2, so svetla, prostorna in lepo opremljena ter se uspešno oddajajo v najem.
Hiša je izjemno kakovostno grajena in razdeljena na dva ločena vhoda – eden omogoča dostop do štirih stanovanj, drugi do treh. Objekt stoji na velikem asfaltiranem dvorišču, kjer je zagotovljeno parkiranje za večje število vozil.
Lokacija omogoča hiter dostop do vse potrebne infrastrukture v središču Žalca, ki je dosegljiv peš, obenem pa je avtocestni priključek oddaljen le nekaj minut vožnje.
Nepremičnina predstavlja odlično investicijsko priložnost z zagotovljenim mesečnim prihodkom iz najema in je hkrati primerna tudi za večgeneracijsko bivanje ali kombinacijo poslovne in zasebne rabe.

Osnovne značilnosti

Parkirišče: da, več mest na asfaltiranem dvorišču pred in za hišo
Število stanovanj: 7
Število sob: 10
Število spalnic: 12
Število kopalnic: 9

Površina

Skupne površine: 779,4 m2
Bivalne površine: 637,1 m2
Garaža: 30,5 m2
Kletni prostori: 111,8 m2
Površina zemljišča: 2.114 m2

Priključki

Ogrevanje in hlajenje: toplotna črpalka
Talno gretje: v kopalnicah vseh stanovanj ter v dnevno-bivalnem prostoru največjega stanovanja
Kanalizacija: da
Internet: kabelski priključek

Oprema

Notranja oprema vključena v ceno: da

Lega

JUG-SEVER

Infrastruktura

Hiša se nahaja v urejenem in mirnem naselju v neposredni bližini centra Žalca, kjer je na voljo vsa ključna infrastruktura, kot so šola, vrtec, trgovine, pošta in lekarna. V bližini je tudi postajališče javnega prevoza, medtem ko je dostop do avtocestnega priključka mogoč v le nekaj minutah vožnje z avtomobilom. Lokacija ponuja prijetno ravnovesje med urbanim udobjem in bližino narave, kar omogoča kakovosten in sproščen življenjski slog.

Vabljeni na ogled!