Opis nepremičnine
Novogradnja v centeru Polzele
Hiša se nahaja na izjemni lokaciji, v samem središču Polzele. Gre za moderno zasnovan objekt, pri katerem je bila skrbno načrtovana razporeditev in fuknkionalnost prostorov za prijetno bivanje.Objekt je etažnosti P+1 neto tlorisne površine 170m2 in stoji na ravnem zeljišču v velikosti 451m2.
RAZPOREDITEV IN VELIKOST PROSTOROV:
V pritličju se nahaja:
- osrednji bivalni prostor: 49,05 m2
- kabinet: 12,70 m2
- manjša kopalnica s pralnico: 6,43 m2
- veža s hodnikom: 20,23 m2
V mansardi se nahaja:
- dve otroški sobi: 2x 16,71 m2
- večja kopalnica (možnost postavitve savne): 15,66 m2
- spalnica z garderobo: 20,94 m2
- hodnik: 10,66 m2
Priložen tloris.
OPREMA IN MATERIALI
· opečno betonska protipotresna gradnja
· objekt je temeljen na AB temeljni plošči debeline 20 cm
· fasadne stene so kombinirane (opečne in AB), debeline 25 cm, notranja AB stena je debeline 25 cm, predelne nosilne stene so debeline 20 cm, nenosilna stena med sobami pa je debeline 15 cm
· medetažna AB plošča je debeline 18 cm
· streha je dvokapnica, orientirana S-J, kritina je v črni mat barvi, opeka ERLUS LINEA
PRIKLJUČKI
· vodovod
· kanalizacija (padavinska, fekalna)
· elektrika
· telekomunikacije
KVALITETA BIVANJA
· predvideno ogrevanje s toplotno črpalko (možnost pridobitve subvencije Eko sklada)
· hlajenje predvideno z lokalnima klimatskima enotama
· možnost vgradnje rekuperacije
· možnost vgradnje kamina (dimnik je izveden)
· možnost postavitve sončnih panelov
· možnost izvedbe nadstreška za dve parkirni mesti in za teraso (gradbeno dovoljenje je pridobljeno, komunalni prispevek plačan)
Hiša se prodaja v III. gradbeni fazi. Možnost dokončanja hiše na ključ. Izdelan je že projekt za notranjo opremo in ureditev okolice.
Vsa potrebna infrastruktura (šola, vrtec, pošta, zdravstveni doma, lekarna, knjižnica, glasbena šola, občina) je v bližini novogradnje. V bližini je tudi avtocestni priključek.
Za vse dodatne informacije ali ogled nas kontaktirajte.
Prednosti za kupca:
- novogradnja
- vsa potrebna infrastruktura v bližini
- skrbno načrtovana razporeditev prostorov
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
