Opis nepremičnine
Rogoznica – Luksuzna vila s panoramskim razgledom na morje, neskončnim bazenom, savno in fitnesom. Rogoznica je eno najbolj zaželenih krajev v srednji Dalmaciji, ki se nahaja med Šibenikom in Splitom, znano po kristalno čistem morju, ohranjeni naravi in odličnih prometnih povezavah. V neposredni bližini se nahajata Marina Frapa, eno najprestižnejših navtičnih središč na Jadranu, ter znano naravno jezero Zmajevo oko. Rogoznica ponuja popolno kombinacijo mediteranskega miru, razkošja in dostopnosti, zaradi česar je ta kraj idealen tako za zasebno uporabo kot za naložbo v luksuzni turizem. Kaiser Immobilien predstavlja vrhunsko moderno vilo s skupno neto površino približno 380 m², ki se nahaja na parceli velikosti 449 m². Vila se razprostira na treh nadstropjih in je zasnovana za maksimalno udobje in zasebnost, edinstvenost pa ji daje prostorna strešna terasa z neskončnim bazenom, jacuzzijem in odprtim razgledom na morje. Pritličje Pritličje vile sestavljajo vhodna dvorana velikosti 8,5 m², dve spalnici (13,9 m² in 14,0 m²), dve kopalnici (vsaka po 4,7 m²), hodnik (5,2 m²), stranišče za goste (2,1 m²), pralnica (6,6 m²), kuhinja (10,0 m²) in jedilnica (19,1 m²) z dostopom do prostorne terase velikosti 26 m². To nadstropje ponuja idealen prostor za družinsko življenje in druženje. Prvo nadstropje V prvem nadstropju so tri prostorne spalnice (12,6 m², 13,1 m² in 11,2 m²), vsaka s svojo kopalnico (4,2 m², 4,7 m² in 4,7 m²), vhodna dvorana velikosti 10,6 m², garderobna omara (3,7 m²), dnevna soba (17,6 m²) in terasa velikosti 26 m². To nadstropje zagotavlja zasebnost in udobje za vso družino ali goste. Strešna terasa Notranje stopnišče vodi na strešno teraso s skupno površino 44 m², ki vsebuje fitnes prostor (34,6 m²), savno (5,6 m²), kopalnico s tušem in straniščem, čajno kuhinjo (5,0 m²) in teraso za sončenje z neskončnim bazenom velikosti 18,0 m² in jacuzzijem. S te lege se ponuja spektakularen panoramski razgled na Jadransko morje. Kakovost gradnje in opreme Kakovost gradnje se odraža v skrbno izbranih materialih: aluminijasto stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo, talno ogrevanje v vseh prostorih, multisplit klimatska naprava, varnostna vhodna vrata, moderna keramika in visokokakovostna sanitarna oprema. Nepremičnina ima video nadzor in popolnoma ograjeno dvorišče s hortikulturno urejenim okoljem. Vila ima tudi zunanja parkirna mesta za več vozil znotraj ograjenega dvorišča, kar dodatno prispeva k varnosti in funkcionalnosti. Lokacija Lokacija vile je ena njenih največjih prednosti - nahaja se v mirnem delu Rogoznice, le 70 m od morja in plaže. V bližini se nahajajo vsi potrebni objekti za življenje ali turizem: restavracije, marina, trgovine, športni objekti in obmorska sprehajališča. Bližina objektov: Plaža – 70 m Restavracija – 200 m Trgovina – 300 m Marina Frapa – 2 km Mesto Šibenik – 35 km Mesto Split – 50 km Narodni park Krka – 45 km Avtocesta A1 – 20 km Letališče Split – 35 km Oddaljenost do večjih mest: Rogoznica – Zagreb: 340 km Rogoznica – Split: 50 km Rogoznica – Zadar: 110 km Rogoznica – Reka: 300 km Rogoznica – Ljubljana: 420 km Rogoznica – Dunaj: 730 km Rogoznica – München: 790 km Provizija za posredovanje za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Ogled nepremičnine je možen le ob predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami. Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na: Joška Bašića, e-pošta: josko@kaiser-immobilien.hr, tel.: +385-91-511-2693, http://kaiser-immobilien.hr/
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
Obnove
2017 (celotna obnova)
